299 000 $   |   1566Z Rue Gauvin / Mont-Bellevue
#15094600

Secteur Université de Sherbrooke! Propriété de briques possédant un 5.5 sur plancher de bois franc au RDC et 4 chambres en location au sous-sol, donc 7 chambres au total. Vous pourriez, bien entendu, réorganiser l'espace pour en faire une unique et grande maison pour vous et votre famille. Superbe emplacement et jolie demeure!

Revenus bruts potentiels (2021-02-4)

Résidentiel :
27 924 $

Total :
27 924 $

Dépenses d'exploitation

Coût d'énergie :
2 480 $

Taxes municipales (2021) :
2 501 $

Taxes scolaires (2020) :
188 $

Total :
-5 169 $

Revenus nets d'exploitation

22 755 $

Sommaires des unités

Type
Nombre de pièces
Nombre
Résidentielle
5 ½
1
Résidentielle
6 ½
1

Unités détaillées

Numéro du logement : 1566Z
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 3
Numéro du logement : 1566Z
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 6 | Nombre de chambres : 4

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
58 100 $

Bâtisse :
144 300 $

Évaluation municipale :
202 400 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Double largeur ou plus

Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Bois, brique

Sous-sol :
6 pieds et plus, autre, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, guillotine

Autres caractéristiques

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, École secondaire, garderie/cpe, parc-espace vert, piste cyclable, ski alpin, transport en commun, université

Inclusions

Tous les meubles du sous-sol

Exclusions

Bien des locataires

Addenda

* Les 4 chambres du sous-sol sont habituellement louées avec des baux de 4 mois, selon les sessions universitaires. Actuellement, le RDC est lui aussi loué à des étudiants.

Revenus : 27 920$/année

Liste locative :

* RDC: 1100$/mois tout inclus pour le 5 1/2 (3 chambres) * SOUS-SOL: 4 chambres. L’été, la location est de 280$/mois et le reste de l’année, 320$/mois.

Ce quartier de Sherbrooke est prisé, car la maison est à distance de marche de l’UdeS, mais aussi du transport en commun et de toutes les commodités essentielles. Tout près : autoroute, grands espaces verts, nombreuses écoles, sentier pédestre, montagne de ski, sentiers de vélo, etc.

Logement 5.5 au RDC comprenant de grandes pièces lumineuses et un superbe cachet.

Hall d’entrée avec garde-robe double.

Salon lumineux grâce aux immenses fenêtres en coin.

Salle à manger centrale et coquette cuisine ayant céramique au sol et sur le comptoir. Évier double. Accès à l’arrière de la propriété et au sous-sol. Armoires de bois et garde-manger.

3 chambres à coucher avec garde-robe et bain-douche à la salle de bains puis laveuse-sécheuse dans le corridor principal.

Au sous-sol, c’est selon vos goûts et vos besoins. Présentement, 4 chambres sont louées à des étudiants. On y trouve un hall avec garde-robe, une salle de bains, laveuse-sécheuse puis cuisine complète.

Façade

15094600

1566Z Rue Gauvin
J1K2J4

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Voir toutes les propriétés