Cet impeccable duplex situé à Saint-Hubert offre deux unités chaleureuses, dotées d’une finition de qualité et d’une aire de vie indémodable, incluant des planchers en bois et en céramique qui ajoutent une touche d’élégance à chaque espace!

Le bâtiment regroupe deux logements générant des revenus de 18 000$/année. Le fils du vendeur demeure dans le logement du haut et pourra être disponible à l’acheteur ou à louer pour un meilleur prix. Revenus brut potentiel: 36 000$|an.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse unité 6 ½, alors qu’un 5 ½ se situe à l’étage.

Les cuisines des deux logements comptent une porte-patio donnant sur une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

On y retrouve aussi un garde-manger walk-in de 5,6 X 3,6 pieds offrant amplement d’espace de rangement.

Chaque salle de bains de ce duplex est équipée d’un bain-douche en céramique.

Que vous soyez à la recherche d’un investissement locatif ou d’une opportunité pour propriétaire occupant, ce duplex est une opportunité à ne pas manquer, dans un quartier prisé, qui bénéficie de la proximité de toutes les commodités.

Les écoles, les parcs, un hôpital, les commerces et les transports en commun se trouvent à quelques pas seulement, facilitant ainsi votre quotidien ou celui de vos locataires!

À voir avec la municipalité et arpenteur pour subdiviser le terrain, de démolir pour reconstruire un immeuble.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.