636 Rue St-Nicolas
Saint-Élie d'Orford
Maison de plain-pied
234 900 $
2
1
425 000 $ | 1333Z 1335Z Rue St-André / Mont-Bellevue
#15171653
Secteur recherché! Près de l'université et de tous les services. Immeuble ayant été très bien entretenu au fil des années. Potentiel d'augmentation des revenus. Fenêtres et toitures refaites. Propriétaire de longue date. Excellent projet pour nouvel investisseur. *Preuve de mise de fond exigée avec le dépôt d'une offre d'achat
Revenus bruts potentiels (2021-01-12)
Résidentiel :
31 260 $
Total :
31 260 $
Dépenses d'exploitation
Assurances :
2 476 $
Coût d'énergie :
3 428 $
Taxes municipales (2020) :
4 253 $
Taxes scolaires (2020) :
243 $
Total :
-10 400 $
Revenus nets d'exploitation
20 860 $
Sommaires des unités
Type
Nombre de pièces
Nombre
Résidentielle
4 ½
1
Résidentielle
3 ½
2
Résidentielle
6 ½
1
Unités détaillées
Numéro du logement : 1333Z - 1335Z
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2
Numéro du logement : 1333Z - 1335Z
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 3 | Nombre de chambres : 1
Numéro du logement : 1333Z - 1335Z
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 3 | Nombre de chambres : 1
Numéro du logement : 1333Z - 1335Z
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 6 | Nombre de chambres : 2
Évaluations
Année d'évaluation :
2020
Terrain :
60 300 $
Bâtisse :
198 400 $
Évaluation municipale :
258 700 $
Caractéristiques extérieures
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Système d'égouts :
Municipal
Zonage :
Résidentiel
Caractéristiques intérieures
Énergie pour le chauffage :
Gaz naturel
Fenêtres :
Pvc
Fondation :
Béton coulé
Mode de chauffage :
Eau chaude
Revêtements :
Brique
Toiture :
Membrane élastomère
Type de fenêtre :
Coulissante, guillotine
Autres caractéristiques
Particularités :
Coin de rue
Proximité :
École primaire, École secondaire, transport en commun, université
Inclusions
Lave-vaisselle du logement #1335 (appartient au proprio)
Exclusions
Selon les baux
Addenda
Quadruplex situé dans l’arrondissement Mont-Bellevue (secteur UNIVERSITAIRE). Immeuble ayant été très bien entretenu au fil des années. Chauffage eau chaude/gaz naturel au frais du propriétaire.
LISTE LOCATIVE :
App.1190. 4.5 loué jusqu’au 30 juin 2021 – 680$ App.1332-1 3.5 loué jusqu’au 30 juin 2021 – 495$ App.1332-2 3.5 loué jusqu’au 30 juin 2021 – 485$ App.1335 6.5 loué jusqu’au 30 juin 2021 – 945$
15171653
1333Z 1335Z Rue St-André
J1H2S1
Le sanctuaire du Sacré-Coeur
675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8
École secondaire de Bromptonville
125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3
St-Hubert Express
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
Parc Central
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
Groupe Grandmont
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
Quesada Burritos & Tacos
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/
Serres St-Élie
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
Carrefour de l'Estrie
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
Boston Pizza
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
Mont Bellevue
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
Mont Orford
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
Université de Sherbrooke
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
Hôtel-Dieu de Sherbrooke
580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/
IGA Bouchard
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G
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