339 000 $   |   3017 Rue Norbel / Magog
#15247453

Grand jumelé sur terrain boisé au bout d'une rue cul-de-sac à Magog! Cette propriété a tout pour plaire. Poutres de bois apparentes au plafond du RDC, aire ouverte, luminosité abondante, 3 chambres à l'étage dont la principale a une salle de bains attenante, garage simple attaché puis arbres matures sur le terrain. Un réel coup de coeur!

Nombre de chambres :
5 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
10 pièce(s)

Année de construction :
2000

Délai d'occupation :
15 jours

Terrain
106 p x 447 p (43597 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2020

Terrain :
30 400 $

Bâtisse :
148 300 $

Évaluation municipale :
178 700 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
6.2x12.9 p
Céramique
RDC
Salon
13.8x14 p
Bois
RDC
Salle à manger
9x12 p
Céramique
RDC
Cuisine
9x11 p
Céramique
RDC
Salle de bains
5.6x8.8 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale
12.9x13.4 p
Bois
2ième étage
Salle de bains
8.6x12.6 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
8.8x10.7 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
9.9x10.6 p
Bois
Sous-sol
Salle familiale
13.8x20 p
Autre
Sous-sol
Chambre à coucher
8.9x11.9 p
Autre
Sous-sol
Chambre à coucher
8.8x11.9 p
Autre
Sous-sol
Salle de lavage
6.1x22 p
Béton
Sous-sol
Rangement
9.2x13.6 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2020

Terrain :
30 400 $

Bâtisse :
148 300 $

Évaluation municipale :
178 700 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée

Aménagement du terrain :
Paysager

Approvisionnement en eau :
Puits artésien

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Champ d'épuration, fosse septique

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine

Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Autre, poêle à bois

Garage :
Attaché, simple largeur

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Brique

Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, boisé, cul-de-sac

Dépenses

Taxes municipales (2020) :
1 661 $

Taxes scolaires (2020) :
165 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
10 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, poêle à combustion lente

Addenda

La maison revêtue de briques est installée sur un terrain de 43 597 pi2. Construction avec des coffrages isolés pour béton Nudura qui apportent beaucoup d’avantages, informez-vous! Environnement favorisant la détente, car la demeure est loin du chemin et entourée d’un grand boisé.

Au RDC :

Vaste hall d’entrée avec garde-robe et escalier vers l’étage.

Au salon, lattes de bois au sol, mais aussi au plafond avec d’imposantes et magnifiques poutres apparentes.

Porte patio dans la salle à manger. Dans la cuisine : comptoir de quartz, évier double puis armoires en stratifié.

Une salle de bain avec longue douche en céramique se trouve dans la descente d’escalier, près de la porte d’entrée du garage attaché.

À l’ÉTAGE :

3 superbes chambres à coucher lumineuses avec garde-robe. La principale a aussi une porte menant à la salle de bains qui inclut : bain podium, douche en céramique vitrée puis grand meuble-lavabo.

Petite mention spéciale pour les planchers de bois qui sont absolument superbes.

Au SOUS-SOL :

Jolie salle familiale ayant poêle au bois à combustion lente pour réchauffer la pièce.

2 autres chambres à coucher avec rangement, une salle de lavage puis une immense pièce pouvant servir de rangement, de salle de jeux, de salle d’entraînement, etc.

L’intérieur est WOW, l’extérieur est FABULEUX !

Arbres matures, grand terrain plat puis balcon en bois avec murs d’intimité. La maison n’est pas si loin de l’autoroute 10, du mont Orford, du Marais de la rivière aux Cerises puis du Lac Memphrémagog.

Façade

15247453

3017 Rue Norbel
J1X5R9

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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