439 900 $   |   960 Ch. Godin / Saint-Élie d'Orford
#15423448

PRESTIGIEUSE propriété! D'une grande élégance et d'une architecture unique. La maison a été construite avec des matériaux nobles et possède: une fenestration abondante, un poêle à combustion lente, un plancher radiant au RDC, une cuisine haut de gamme, une somptueuse s. de bain à l'étage, un walk-in de rêve, un garage double et un terrain intime!

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
3 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
10 pièce(s)

Année de construction :
2010

Délai d'occupation :
30 jours

Bâtiment
36 p x 32 p (1153 pc)

Terrain
164 p x 250 p (40952 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
51 200 $

Bâtisse :
318 700 $

Évaluation municipale :
369 900 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée
5.4x6.9 p
Céramique
RDC
Salon
14.3x16.8 p
Bois
RDC
Salle à manger
13.9x11.6 p
Bois
RDC
Cuisine
15.10x11.6 p
Céramique
RDC
Autre
5.5x7 p
Céramique
RDC
Salle de bains
7x9 p
Céramique
RDC
Chambre à coucher
10.6x12.9 p
Tapis
RDC
Rangement
3.2x9.2 p
Céramique
2ième étage
Salle de bains
20.4x6.5 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale
12.8x16 p
Bois
2ième étage
Autre
6.6x13 p
Bois
2ième étage
Salle de lavage
6.6x6.10 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher
10.5x14.5 p
Bois
RDC
Autre
5x8.11 p
Céramique
RDC
Autre
3.3x7 p
Béton

Caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée

Aménagement du terrain :
Paysager

Approvisionnement en eau :
Puits artésien

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Autre, champ d'épuration, fosse septique

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Autre, bois

Base de sous-sol :
Dalle de béton au sol

Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité

Fenêtres :
Pvc

Foyers-poêles :
Poêle à bois

Garage :
Autre, chauffé, détaché, double largeur ou plus

Mode de chauffage :
Plinthes électriques, radiant

Revêtements :
Autre

Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, baignoire à remous, douche indépendante

Sous-sol :
Aucun sous-sol

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, installation aspirateur central, porte de garage électrique, thermopompe murale

Particularités :
Boisé

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
10 ½
Non
-

Inclusions

Stores, pôles, luminaires, aspirateur central + accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, poêle combustion lente, système d'alarme (maison et garage), ouvre-porte électrique (3 manettes), adoucisseur d'eau, système Osmose

Exclusions

Rideaux, lave-vaisselle.

Addenda

Le 960 Godin est absolument remarquable! Au RDC, on y trouve:

Hall d’entrée sur plancher de céramique avec garde-robe double.

Salon et s. à manger se partageant la même vaste pièce extrêmement lumineuse dû aux 4 portes-fenêtres. Un poêle à combustion lente sur un plancher de pierres réchauffe tout le RDC.

Puis, tout près, une immense et luxueuse cuisine avec armoires en cerisier jusqu’au plafond, mais aussi: comptoir de granit, dosseret de céramique, spacieux garde-manger de 5’5 » x 7′, entrée extérieure puis îlot central avec 3 places assises au comptoir-lunch.

Toujours au RDC: s. de bains avec douche et rangement puis première chambre à coucher de la maison avec tapis au sol et garde-robe double.

À l’ÉTAGE:

Imposant plafond cathédral partout!

Chambre principale digne des plus prestigieuses revues de décoration et d’aménagement intérieur. Porte-fenêtre avec balcon, très vaste walk-in de 2 fenêtres avec rangement intégré, pièce permettant même l’ajout d’un coin lecture.

Somptueuse s. de bain attenante avec profonde baignoire à remous et douche en céramique complète ayant une grande porte vitrée.

Aussi sur l’étage: la 3e chambre à coucher de la maison avec 2 garde-robes doubles et une s. de lavage distincte ayant un long comptoir.

À l’EXTÉRIEUR:

Garage double sur plancher radiant avec s. de bain et douche. Beaucoup d’espace de rangement. Le 2e étage du garage pourrait devenir une s. de jeux ou une s. familiale ou n’importe quelle autre vocation selon vos besoins.

Grande remise de 11′ x 15′ sur fondation.

La maison se trouve tout près du nouveau boulevard René-Lévesque qui a permis, lors de son ouverture, d’améliorer la fluidité de la circulation dans le secteur. La propriété est donc maintenant à quelques KM d’une école primaire, d’une piste cyclable puis d’un grand parc urbain. Mais aussi: près de l’autoroute puis des commerçants des secteurs de St-Élie et de Rock Forest!

Façade

15423448

960 Ch. Godin
J1R0S6

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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