298 000 $   |   1809 Rue de la Laiterie / Sherbrooke (Fleurimont)
#15577453

Magnifique propriété de type jumelé plain-pied. Une construction 2020 installée dans le secteur Fleurimont. Un coin de paradis dans un secteur en plein essor. La maison est à proximité de plusieurs parcs, mais aussi du centre Julien-Ducharme et des Galeries 4-Saisons. 3 chambres à coucher (poss.de 4) et un terrain parfaitement bien entretenu!

Nombre de chambres :
4 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
11 pièce(s)

Année de construction :
2020

Délai d'occupation :
60 jours

Bâtiment
26 p x 35.6 p (1029 pc)

Terrain
37.9 p x 104.8 p (3975 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
45 500 $

Bâtisse :
140 400 $

Évaluation municipale :
185 900 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Salon
12.4x22.0 p
Plancher flottant
RDC
Cuisine
12.4x10.1 p
Céramique
RDC
Chambre à coucher principale
11.2x15.0 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher
12.0x11.5 p
Plancher flottant
RDC
Salle de bains
11.1x8.1 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
32.4x12.1 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
11.5x11.5 p
Plancher flottant
Sous-sol
Penderie (Walk-in)
4.2x11.6 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle d'eau
8.7x5.9 p
Autre
Sous-sol
Salle de lavage
8.5x5.3 p
Autre
Sous-sol
Atelier
15.7x11.7 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
45 500 $

Bâtisse :
140 400 $

Évaluation municipale :
185 900 $

Caractéristiques extérieures

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Pierre, vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, partiellement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central, thermopompe murale

Proximité :
École primaire, parc-espace vert, transport en commun

Dépenses

Coût d'énergie :
952 $

Taxes municipales (2021) :
2 761 $

Taxes scolaires (2020) :
197 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
11 ½
Non
-

Inclusions

Habillage de fenêtre à l'exception de celui de la chambre à coucher des maitres, luminaires, cabanon, aspirateur centrale et ses accessoires.

Exclusions

Habillage de fenêtre de la chambre à coucher des maîtres et lave-vaisselle.

Addenda

Cette propriété a vraiment de beaux atouts pour votre famille. * Possibilité de 4 chambres à coucher!!!

Au RDC :

Salon lumineux, salle à manger centrale et cuisine dans l’aire ouverte principale. La cuisine a un look moderne avec comptoir-lunch, porte-patio, îlot central, rangement jusqu’au plafond et même coin bureau extrêmement pratique !

Le plancher flottant imitant le bois naturel à merveille donne une chaleur aux pièces du rez-de-chaussée.

2 chambres à coucher ayant une garde-robe et une salle de bains possédant une grande douche à porte vitrée et un bain indépendant.

Au SOUS-SOL :

Immense salle familiale de 32 pieds de long.

3e chambre à coucher de la propriété avec très spacieuse penderie.

Aussi : très jolie salle d’eau incluant vaste salle de lavage et porte coulissante en bois puis atelier avec salle mécanique sur plancher de béton.

Sur les photos, vous verrez un beau terrain dont le gazon avait fraîchement été coupé! Sur celui-ci : balcon de bois, remise et coin feu déjà installé. Des cèdres ont été ajoutés pour subdiviser le terrain du voisin immédiat. De toute beauté !

Alors, que diriez-vous d’effectuer une visite bientôt ?

Façade

15577453

1809 Rue de la Laiterie
J1E0N3

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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