574 900 $   |   4425 Rue L'Espérance / Ascot Corner
#15715001

Combinant tranquillité et proximité, ce charmant plain-pied combine une cuisine avec comptoir de quartz, 4 chambres, 2 salles de bains, une vaste salle familiale au sous-sol et un immense patio à 2 paliers dans la cour arrière, en plus d'une piscine, d'un garage double attaché et d'un garage détaché! Près du CHUS et de l'accès à l'autoroute !

Nombre de chambres :
4 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
13 pièce(s)

Année de construction :
2019

Délai d'occupation :
60 jours

Bâtiment
52.2 p x 48 p (1887.6 pc)

Terrain
164.5 p x 197.6 p (36401.3 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2021

Terrain :
66 800 $

Bâtisse :
316 100 $

Évaluation municipale :
382 900 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
7.4x6.4 p
Autre
RDC
Salon
14.3x15.0 p
Autre
RDC
Salle à manger
13.0x9.5 p
Autre
RDC
Cuisine
12.7x10.8 p
Autre
RDC
Chambre à coucher principale
11.10x11.1 p
Autre
RDC
Chambre à coucher
13.2x10.3 p
Autre
RDC
Salle de bains
9.0x12.0 p
Céramique
RDC
Salle de lavage
5.0x6.7 p
Autre
Sous-sol
Salle familiale
21.0x16.9 p
Autre
Sous-sol
Chambre à coucher
14.5x11.6 p
Autre
Sous-sol
Chambre à coucher
10.10x12.10 p
Autre
Sous-sol
Salle de bains
8.2x9.0 p
Autre
Sous-sol
Rangement
11.10x7.1 p
Autre

Évaluations

Année d'évaluation :
2021

Terrain :
66 800 $

Bâtisse :
316 100 $

Évaluation municipale :
382 900 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Autre, double largeur ou plus

Aménagement du terrain :
Patio, paysager

Approvisionnement en eau :
Puits artésien

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Champ d'épuration, fosse septique

Topographie :
En pente, plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine, thermoplastique

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Autre

Garage :
Chauffé, détaché, simple largeur

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Aluminium, bois, pierre

Salle de bains/salle d'eau :
Autre

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, boisé, cul-de-sac

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, École secondaire, hôpital, parc-espace vert

Dépenses

Taxes municipales (2021) :
3 677 $

Taxes scolaires (2021) :
366 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
13 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, échangeur d'air, aspirateur central, piscine acc. et chauffe-eau, thermopompe, toile, pôles et rideaux, lave-vaisselle, ouvre porte garage électrique et foyer électrique.

Addenda

Dans un secteur paisible près de l’accès à l’autoroute et aux services, cette propriété vous fera profiter de l’équilibre parfait entre nature et proximité !

Aménagée au goût du jour, elle vous offre de vastes et lumineuses pièces communes.

Un accès direct au garage double attaché et une garde-robe se trouvent dans le hall d’entrée.

Avec son comptoir de quartz et sa section déjeuner, la cuisine est conviviale et accueillante. Une porte-patio située à l’extrémité de la pièce offre accès à la grande terrasse double dans la cour arrière.

Un bain autoportant et une grande douche de verre et céramique vous convient dans un univers de détente, dans la salle de bains.

Une salle de lavage indépendante avec comptoir est aménagée à proximité.

On retrouve une salle familiale au sous-sol, en plus de deux chambres supplémentaires, d’un espace de rangement et d’une 2e salle de bains avec douche indépendante en coin et double vanité.

Dans la cour arrière, le grand patio partiellement couvert à deux paliers vous promet des moments mémorables en famille ou entre amis !

Une piscine hors terre et chauffée de 18 pi est accessible via le patio de bois.

On retrouve aussi un garage détaché simple dans la cour, qui est boisée, sans voisin à l’arrière.

Profitez de la proximité aux commerces et services de Sherbrooke et d’Ascot Corner, en plus de l’accès à l’autoroute, de plusieurs parcs, garderies, écoles primaires et secondaire et du CHUS Fleurimont !

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Façade

15715001

4425 Rue L'Espérance
J0B1A0

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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