235 000 $   |   318 320 Ch. de la Rivière / Cleveland
#16046845

WOW. Immense DUPLEX possédant un 5 1/2 et un 8 1/2. Non loin du centre-ville de Richmond, cette propriété a tout pour plaire. Idéal pour propriétaire occupant grâce au logement du haut. Vaste cuisine, s. à manger ind., véranda avec poss. d'y ajouter un spa, s. familiale vitrée avec entrée ext., portes françaises partout, etc.

Nombre de chambres :
2 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
8 pièce(s)

Délai d'occupation :
60 jours

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
32 200 $

Bâtisse :
159 900 $

Évaluation municipale :
192 100 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
2ième étage
Véranda
11.3x24.6 p
Céramique
RDC
Cuisine
15.2x16 p
Céramique
RDC
Salon
10.8x13.8 p
Bois
2ième étage
Cuisine
13.7x19 p
Couvre-sol souple
RDC
Chambre à coucher principale
11x11.7 p
Couvre-sol souple
2ième étage
Salle à manger
11.6x14.6 p
Bois
2ième étage
Salon
11.7x14.2 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
9.4x12.9 p
Couvre-sol souple
2ième étage
Chambre à coucher principale
12.4x12.7 p
Plancher flottant
RDC
Salle familiale
13.9x15.4 p
Céramique
2ième étage
Salle familiale
9.3x18 p
Plancher flottant
RDC
Salle de bains
8.9x9 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher
9.6x14.8 p
Plancher flottant
RDC
Rangement
3.6x10.2 p
Bois
2ième étage
Salle de lavage
9x12.4 p
Plancher flottant
2ième étage
Salle de bains
8x12.2 p
Céramique

Caractéristiques extérieures

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Système d'égouts :
Municipal

Caractéristiques intérieures

Base de sous-sol :
Dalle de béton au sol

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Vinyle

Toiture :
Membrane élastomère

Type de fenêtre :
Manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Climatiseur mural, installation aspirateur central

Particularités :
Coin de rue

Proximité :
Autoroute/voie rapide

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Résidentielle
8 ½
Non
-
Résidentielle
5 ½
Non
-

Revenus potentiels

Revenu résidentiel potentiel :
17 760 $

Inclusions

Du 318: lave-vaisselle, air climatisé (2x), aspirateur central, support télé dans la chambre, meuble de salle de bain, congélateur, luminaires, oôles, rideaux et stores.

Addenda

Au RDC (5 1/2)

Cuisine dans le même espace que la s.à manger avec armoires de bois puis comptoir, mais aussi plancher de céramique.

Salon tout près avec belle fenêtre en arc.

Deux chambres de bonne dimension avec garde-robe,planchers refaits

S. de bain offrant un bain-douche avec céramique et une entrée lav-séch.

S. familiale faisant actuellement office de rangement. Porte menant à l’ext., dans un corridor de la propriété.Poss.d’en faire une 3e chambre à coucher.

À l’ÉTAGE :

Arrivé en haut de l’escalier, vous trouverez l’immense véranda 4 saisons fenêtrée sur 3 côtés avec lumières tout autour, plancher de céramique et espace renforcé pour installer un spa!

En ouvrant les portes françaises, une grande cuisine. Garde-robe à l’entrée, bcp de comptoir, armoires en bois, joli dosseret et fenêtre au-dessus du long évier de 2’5 ».

S. à manger centrale avec foyer élect et plancher de bois. Espace servant présentement de 2e salon.

Salon tout juste à côté en passant sous l’arche. Plancher de bois, grande fenêtre neuve et design sur les murs. Chambre à coucher ayant 2 fenêtres et une garde-robe double.

S. de bain avec bain podium, sublime meuble-lavabo avec comptoir de granit et luxueuse douche en céramique avec banc et portes coulissantes (2 en vitres, 1 en miroir).

La s. de lavage pourrait devenir une 3 chambres, selon vos besoins. Elle possède une garde-robe.

Chambre principale avec garde-robe double, plancher refait et accès à la s. familiale par les portes françaises.

La s. familiale est un bel agrandissement de la maison. Accès au balcon ext. (8’5 » x 13’8 ») avec fenêtres sur 2 pans de murs. Poss. d’utiliser l’espace d’une tout autre façon.

À l’EXTÉRIEUR :

2 entrées de cour double. Une asphaltée (logement 318) et une non pavée (locataire du 320). / Une remise. / Une galerie tout le long de la façade.

Façade

16046845

318 320 Ch. de la Rivière
J0B2H0

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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