275 000 $   |   303 Ch. du 10e Rang / Sawyerville
#16654563

Plongez dans l'atmosphère paisible et la beauté naturelle de cette charmante maison située à Cookshire-Eaton (Sawyerville), où la tranquillité de la campagne rencontre le confort moderne. Avec ses deux acres+ de terrain, une petite écurie(bricoler) sur place et une mezzanine élégante, cette propriété offre une escapade idyllique loin de l'agitation de la vie urbaine. La maison propose 3 chambres.

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
9 pièce(s)

Année de construction :
2016

Délai d'occupation :
30 jours

Terrain
99.05 m x 91.44 m (9057.2 mc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2024

Terrain :
26 500 $

Bâtisse :
136 000 $

Évaluation municipale :
162 500 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
4.5x2.7 p
Couvre-sol souple
RDC
Salle à manger
13.8x9.7 p
Couvre-sol souple
RDC
Salon
15.4x11.10 p
Plancher flottant
RDC
Cuisine
9.5x11.11 p
Couvre-sol souple
RDC
Salle de bains
7.6x5.11 p
Céramique
RDC
Chambre à coucher principale
11.9x15.5 p
Plancher flottant
2ième étage
Mezzanine
21.2x18.1 p
Bois
Sous-sol
Chambre à coucher
11.4x11.1 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
11.2x8.11 p
Plancher flottant

Évaluations

Année d'évaluation :
2024

Terrain :
26 500 $

Bâtisse :
136 000 $

Évaluation municipale :
162 500 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Autre

Aménagement du terrain :
Clôturé, patio

Approvisionnement en eau :
Puits artésien

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Champ d'épuration, fosse septique

Topographie :
En pente, plat

Zonage :
Agricole

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Bois, pvc

Fondation :
Béton coulé

Garage :
Détaché

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Particularités :
Boisé

Dépenses

Taxes municipales (2024) :
1 140 $

Taxes scolaires (2024) :
91 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
9 ½
Non
-

Inclusions

luminaires

Exclusions

tout ce qui n'est pas inclus et qui pourrait être considéré par union ou par attache. Meubles, électros et effets personnels.

Addenda

Charmante propriété de plain-pied située en campagne avec immense et magnifique terrain.

Dès votre arrivée, un hall vous accueille chaleureusement, invitant à découvrir les diverses pièces de la maison.

Une grande chambre principale est accessible au rez-de-chaussée.

La mezzanine au plancher de bois chaleureux est un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de lecture.

Le sous-sol aménagé comprend deux chambres supplémentaires offrant suffisamment d’espace pour accueillir famille et invités.

Le garage détaché et la grande étable ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété, idéale pour les amateurs de bricolage ou ceux qui possèdent des animaux.

À l’extérieur, le patio en bois est l’endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées, tandis que l’immense terrain boisé ajoute à la tranquillité et à la beauté naturelle de l’environnement.

Située en campagne, cette maison se trouve à une vingtaine de minutes de Cookshire-Eaton et à proximité de la jolie Rivière-du-Nord, offrant un cadre de vie paisible en pleine nature.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette magnifique propriété a à offrir.

Façade

16654563

303 Ch. du 10e Rang
J0B3A0

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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