299 000 $   |   2385 Rue de Rouville / Jacques-Cartier
#16673458

Aménagée avec le confort en tête, cette propriété près de tout dans Jacques-Cartier vous offre une lumineuse aire commune incluant une cuisine avec armoires de bois et espaces déjeuner. 4 chambres, une avec walk-in. 2 salles de bains. Chaleureuse salle familiale au sous-sol avec poêle au bois. Abri d'auto et cour bordée de hautes haies offrant l'intimité rêvée... À découvrir!

Nombre de chambres :
4 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
12 pièce(s)

Année de construction :
1962

Bâtiment
41.9 p x 27.7 p (1060.6 pc)

Terrain
70 p x 90 p (6300 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2022

Terrain :
93 600 $

Bâtisse :
142 000 $

Évaluation municipale :
235 600 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Cuisine
10x11.1 p
Céramique
RDC
Salle à manger
12.1x8.6 p
Céramique
RDC
Salon
18.3x12.1 p
Bois
RDC
Chambre à coucher principale
11.11x13.6 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
10x11.7 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
9.1x10.11 p
Bois
RDC
Salle de bains
7.5x4.11 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
22.2x25 p
Autre
Sous-sol
Chambre à coucher
11.3x12.8 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains
7.7x11.7 p
Céramique
Sous-sol
Atelier
9x13.3 p
Béton
Sous-sol
Rangement
5.4x12.9 p
Tuiles

Évaluations

Année d'évaluation :
2022

Terrain :
93 600 $

Bâtisse :
142 000 $

Évaluation municipale :
235 600 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte, double largeur ou plus

Aménagement du terrain :
Paysager, terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Stationnement :
Abri d'auto, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Autre

Fenêtres :
Bois, pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Poêle à bois

Mode de chauffage :
Air soufflé

Revêtements :
Brique

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Guillotine, manivelle

Autres caractéristiques

Abri d'auto :
Attaché

Équipement disponible :
Installation aspirateur central, thermopompe murale

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, École secondaire, garderie/cpe, piste cyclable, transport en commun

Dépenses

Coût d'énergie :
2 027 $

Taxes municipales (2023) :
2 785 $

Taxes scolaires (2023) :
196 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
12 ½
Non
-

Inclusions

Pôles et rideaux, stores, thermopompe, aspirateur central, établis, poêle à bois, lave-vaisselle

Addenda

Aménagée avec le confort de ses propriétaires en tête, cette accueillante propriété située dans un quartier prisé de Jacques-Cartier vous offre une lumineuse aire commune!

Dotée d’armoires de bois et d’une porte extérieure donnant sous l’abri d’auto, la cuisine offre le plan de travail parfait pour concocter vos mets favoris, en plus de 2 espaces déjeuner.

Lumineux, le salon bénéfice de l’abondante fenestration et d’une porte extérieure donnant sur la façade de la propriété.

La salle de bains du rez-de-chaussée regroupe un bain-douche de céramique, alors que celle du sous-sol compte une douche indépendante et regroupe les installations laveuse et sécheuse de la propriété.

Une vaste salle familiale avec poêle au bois vous offre l’endroit parfait pour les soirées cinéma, en famille ou entre amis.

On retrouve une chambre avec garde-robe walk-in de 8,4 X 6,2 pi irr. au sous-sol. Cette dernière offre aussi accès à une garde-robe de cèdre.

Un grand atelier sur plancher de béton offre beaucoup d’espace de rangement qui s’ajoute au rangement supplémentaire fermé situé à proximité.

À proximité, on retrouve plusieurs parcs municipaux, une piste cyclable, l’accès au réseau de transport en commun et à l’autoroute, le Carrefour de l’Estrie, le Centre-ville de Sherbrooke, plusieurs garderies, des écoles primaires et secondaires et les nombreux commerces et services de Sherbrooke!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Façade

16673458

2385 Rue de Rouville
J1J1Y1

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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