239 000 $   |   1416 Rue du Mâcon / Rock Forest
#16690785

Chaleureuse propriété comptant 3 chambres dans un secteur familial de Rock Forest. Le RDC est vraiment lumineux. Porte-patio menant au balcon rénové. Ce dernier possède d'ailleurs un haut mur d'intimité! Au sous-sol, poêle aux granules dans la s. familiale et porte d'entrée indépendante accessibles de la pièce de rangement. Venez y jeter un oeil!

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
9 pièce(s)

Année de construction :
1996

Délai d'occupation :
60 jours

Bâtiment
24 p x 36 p (813 pc)

Terrain
50 p x 100 p (5000 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
55 700 $

Bâtisse :
131 500 $

Évaluation municipale :
187 200 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
3.3x6.5 p
Céramique
RDC
Salon
12x16 p
Plancher flottant
RDC
Salle à manger
9x13 p
Plancher flottant
RDC
Cuisine
8.9x9.8 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher principale
12x12.8 p
Plancher flottant
RDC
Salle de bains
10.3x10.4 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
11x17.3 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
10.9x11 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
11x13.2 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle d'eau
5.6x8 p
Couvre-sol souple
Sous-sol
Rangement
3.5x5 p
Couvre-sol souple
Sous-sol
Autre
7.2x11 p
Couvre-sol souple
Sous-sol
Rangement
7.3x7.5 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
55 700 $

Bâtisse :
131 500 $

Évaluation municipale :
187 200 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte, double largeur ou plus

Aménagement du terrain :
Paysager, terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
En pente, plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Poêle à granules

Mode de chauffage :
Plinthes à convection, plinthes électriques

Revêtements :
Vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Baignoire à remous, douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, entrée indépendante

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central

Proximité :
École primaire, garderie/cpe, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun

Dépenses

Coût d'énergie :
1 591 $

Taxes municipales (2021) :
2 343 $

Taxes scolaires (2020) :
170 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
9 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, aspirateur central, plaque de cuisson, four encastré, échangeur d'air (non-fonctionnel), poêle aux granules (non-fonctionnel)

Addenda

La maison sise sur un terrain de 5000 pi2 et est située non loin de l’école primaire La Maisonnée. Remise en fond de terrain. Hautes haies de cèdres sur 2 côtés.

Allée asphaltée double largeur. La demeure est installée à proximité d’un grand parc puis des commerçants du boulevard Bourque.

Split-level en entrant avec garde-robe miroir.

Au RDC vous y découvrirez un bel espace de vie commune avec : – Vaste salon lumineux. – Salle à manger près de la porte-patio donnant sur le balcon fraîchement rénové. – Cuisine avec armoires de mélamine, four encastré et plaque de cuisson.

La chambre principale possède une garde-robe plein mur ayant 2 portes pliantes.

Salle de bains possédant bain-tourbillon en coin, bain podium et douche.

Au SOUS-SOL, vous arrivez directement dans la jolie salle familiale qui possède un poêle aux granules (à vérifier).

Il y a aussi 2 chambres à coucher avec garde-robe. Plancher flottant partout.

Salle d’eau détenant laveuse-sécheuse et accès à un grand rangement qui pourrait vous servir de petit atelier ou autre.

Un autre espace de rangement se trouve sous l’escalier et on compte une salle mécanique ayant une porte extérieure menant dans la cour arrière!

Façade

16690785

1416 Rue du Mâcon
J1N3T7

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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