299 700 $   |   3385 12e Avenue N. / Sherbrooke (Fleurimont)
#16694231

Profitez d'une localisation qui vous promet une qualité de vie inégalée, à proximité du CHUS Fleurimont et des services environnant! Cette accueillante propriété vous convie dans un environnement chaleureux! Salle à manger et cuisine à aire ouverte. 2 chambres de bonnes dimensions à l'étage et salle de bains avec douche indépendante et bain à remous. Garage simple attaché et 2e garage double/détaché. Dans un secteur qui facilitera l'accès aux services!

Nombre de chambres :
2 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
8 pièce(s)

Année de construction :
1920

Délai d'occupation :
15 jours

Bâtiment
25.3 p x 51.2 p (1082.5 pc)

Terrain
132.6 p x 201 p (25698.6 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2021

Terrain :
56 200 $

Bâtisse :
141 500 $

Évaluation municipale :
197 700 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
5.4x3.11 p
Autre
RDC
Cuisine
10.2x16.6 p
Autre
RDC
Bureau à domicile
10.9x10.1 p
Tuiles
RDC
Boudoir
9.7x13.6 p
Tuiles
RDC
Salon
10.2x9.9 p
Plancher flottant
RDC
Salle de bains
10.0x8.7 p
Tuiles
2ième étage
Chambre à coucher principale
15.8x9.6 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
15.6x9.5 p
Tuiles

Évaluations

Année d'évaluation :
2021

Terrain :
56 200 $

Bâtisse :
141 500 $

Évaluation municipale :
197 700 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte, double largeur ou plus

Aménagement du terrain :
Paysager

Approvisionnement en eau :
Puits de surface

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Champ d'épuration, fosse septique

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Pierre

Foyers-poêles :
Foyer au bois

Garage :
Attaché, détaché, double largeur ou plus, simple largeur

Mode de chauffage :
Plinthes à convection

Revêtements :
Vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Baignoire à remous, douche indépendante

Sous-sol :
Autre

Toiture :
Tôle

Type de fenêtre :
Manivelle

Autres caractéristiques

Particularités :
Boisé

Proximité :
Autoroute/voie rapide, autre, cegep, École primaire, École secondaire, garderie/cpe, hôpital, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun

Dépenses

Taxes municipales (2022) :
1 950 $

Taxes scolaires (2022) :
164 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
8 ½
Non
-

Inclusions

Lustres, stores, pôles, rideaux, système d'alarme non-relié, 2 ouvres-portes garage

Addenda

Profitez d’une localisation qui vous promet une qualité de vie inégalée, à proximité du CHUS Fleurimont et des services environnant !

Dotée d’un foyer au bois situé en plein centre de l’aire commune, la propriété rallie convivialité et chaleur.

À aire ouverte, la cuisine et la salle à manger forment un espace harmonieux et fonctionnel.

Une porte extérieure donnant sur la façade de la propriété se trouve au salon.

Un bain à remous et une douche indépendante inspirent la détente dans la salle de bains, qui regroupe aussi les installations laveuse et sécheuse de la propriété.

De bonnes dimensions, les 2 chambres de l’étage sont dotées d’une garde-robe.

La cour arrière boisée vous offre l’environnement parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, en famille ou entre amis.

On retrouve 3 espaces de stationnement intérieur, répartis à travers :

-Un garage attaché, de simple largeur et offrant un grand espace de rangement au 2e étage.

-Un garage détaché, de largeur double avec portes électriques.

Ces deux garages contribueront à rehausser votre qualité de vie, particulièrement en hiver. Ils vous permettront aussi de ranger facilement vos outils, votre mobilier d’été ou vos véhicules secondaires!

Profitez de la qualité de vie que vous apportera la proximité à tout, incluant écoles primaires et secondaires, garderies, plusieurs commerces et services, parcs municipaux, accès au réseau de transport en commun et à l’autoroute !

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Façade

16694231

3385 12e Avenue N.
J1H5H3

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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