
Jacques-Cartier
Commercial
Locaux de 1500 à 3000 pi2 à louer dans un bâtiment à construire qui sera installé dans le Quartier du Marais du Groupe Laroche. Superbe emplacement à 2 pas de l'autoroute 10 et du village touristique de Magog. Achalandage élevé, tout près du Mont Orford.
Caractéristiques extérieures
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Système d'égouts :
Municipal
Zonage :
Commercial
Autres caractéristiques
Équipement disponible :
Enseigne
Proximité :
Autoroute/voie rapide
Exclusions
Frais d'exploitation et d'entretien extérieur (déneigement, pelouse, paysagement), entretien général et taxes foncières (estimé à 8 $/pi2)
Addenda
*PRIX: à partir de 19,50$/pi2/année – Local de 1500 à 3000 pi2
750 000 touristes par année et 41 800 voitures par jour.
Les locaux seront situés à l’entrée principale du Parc et de la ville de Magog. Vous profiterez des nombreuses attractions touristiques toute l’année: ski, randonnée, vélo, golf, Centre d’arts Orford, Centre Jouvence, spas, Lacs Memphrémagog et Orford.
L’étude de marché démontre qu’il y a une forte pénurie de commerces d’alimentation de proximité (épicerie, dépanneur, restaurants) et un manque de pharmacie. On note aussi un manque de magasin de sports en dépit des attractions sportives offertes par le Mont Orford (ski, randonnée, vélo, golf).
Alors, vous installerez-vous avec nous ?
* Date ou délai d’occupation à déterminer.
1650 Ch. de la Rivière-aux-Cerises C-D-E
J1X3W3
675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G