279 000 $   |   4431 Rue Monarque / Rock Forest
#16722652

Près de tout dans un secteur paisible, cet impeccable plain-pied du secteur Mi-Vallon constitue l'occasion rêvée pour votre famille ! Caractérisé par de lumineuses et accueillantes pièces, il regroupe une cuisine avec comptoir-lunch et dosseret de verre et une salle à manger avec porte-patio. 3 chambres de bonnes dimensions. Salle familiale au sous-sol. Piscine hors terre dans la cour bordée de haies !

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
11 pièce(s)

Année de construction :
1975

Bâtiment
32 p x 32 p (882.92 pc)

Terrain
65 p x 100 p (6500 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2022

Terrain :
74 500 $

Bâtisse :
114 600 $

Évaluation municipale :
189 100 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
7.3x6.3 p
Céramique
RDC
Salon
13.1x11 p
Autre
RDC
Cuisine
13.8x11.3 p
Autre
RDC
Salle à manger
8.4x12.8 p
Autre
RDC
Chambre à coucher principale
11.3x13.5 p
Autre
RDC
Chambre à coucher
11.2x11.1 p
Autre
RDC
Salle de bains
8x7.5 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
18.7x21.5 p
Tapis
Sous-sol
Chambre à coucher
10.9x10.7 p
Tapis
Sous-sol
Rangement
10.9x10.11 p
Béton
Sous-sol
Salle d'eau
4.11x4.6 p
Céramique

Évaluations

Année d'évaluation :
2022

Terrain :
74 500 $

Bâtisse :
114 600 $

Évaluation municipale :
189 100 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte, double largeur ou plus

Aménagement du terrain :
Paysager, terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Piscine :
Hors-terre

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Stationnement :
Abri d'auto, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Poêle à bois

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Brique, vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Autre

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Abri d'auto :
Attaché

Équipement disponible :
Installation aspirateur central, thermopompe murale

Proximité :
École primaire, garderie/cpe, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun

Dépenses

Taxes municipales (2022) :
2 248 $

Taxes scolaires (2022) :
155 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
11 ½
Non
-

Inclusions

Accessoires de piscine, rideaux, pôles, Luminaires

Exclusions

Meubles et effets personnels des vendeurs.

Addenda

Caractérisé par de lumineuses et accueillantes pièces, ce plain-pied situé près de tout vous convie dans un environnement qui rehaussera votre qualité de vie ! Le hall d’entrée offre à la fois accès au sous-sol et au rez-de-chaussée. Un comptoir déjeuner contribue à l’atmosphère conviviale de la cuisine, où on retrouve aussi un dosseret de verre et un évier double. La porte-patio située dans la salle à manger contribue à rehausser la luminosité naturelle de l’aire commune. On retrouve un bain-douche de céramique dans la salle de bains du rez-de-chaussée, qui regroupe aussi les installations laveuse et sécheuse de la propriété. Une vaste salle familiale et une 3e chambre à coucher de trouvent au sous-sol, en plus d’un grand espace de rangement. Bordée de haies et aménagée d’une piscine hors terre, la cour arrière vous promet d’heureux moments, en famille ou entre amis ! Profitez de la proximité des commerces et services de Sherbrooke incluant plusieurs parcs, des écoles primaires et secondaires, des garderies, une piste cyclable, l’accès à l’autoroute et au transport en commun et plus encore ! La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Façade

16722652

4431 Rue Monarque
J1N1W2

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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