189 000 $   |   3774 Rue Tourville / Rock Forest
#16764664

Et si la maison de vos rêves existait vraiment ? Eh oui, cette demeure est UNIQUE et se situe dans un quartier encore méconnu, mais oh combien extraordinaire pour y voir grandir votre petite famille. Une propriété à la fenestration abondante offrant une lumière naturelle exceptionnelle et un long terrain plein soleil avec boisé à l'arrière. WOW!

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
10 pièce(s)

Année de construction :
2012

Délai d'occupation :
45 jours

Bâtiment
18 p x 32 p (608 pc)

Terrain
32 p x 145 p (4594 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
48 300 $

Bâtisse :
150 600 $

Évaluation municipale :
198 900 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée
4.3x5.5 p
Céramique
RDC
Salon
11.2x11.4 p
Bois
RDC
Salle à manger
13.1x14.5 p
Bois
RDC
Cuisine
10x13.1 p
Céramique
RDC
Salle d'eau
3.5x7.3 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale
12x14.5 p
Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher
9.7x14.5 p
Plancher flottant
2ième étage
Salle de bains
9.7x10 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
16.2x18 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
10.3x10.8 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de lavage
5.4x9.2 p
Céramique
Sous-sol
Rangement
3.2x8.2 p
Béton

Caractéristiques extérieures

Allée :
Double largeur ou plus, non pavée

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Pierre, vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central, thermopompe murale

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, cul-de-sac

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, École secondaire, garderie/cpe, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun, université

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
10 ½
Non
-

Inclusions

Lustres, thermopompe murale, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle

Addenda

À l’intérieur comme à l’extérieur, tout a été pensé pour vous permettre d’avoir le plus de commodités possible à un prix juste.

* Arbres matures en fond de terrain avec sentiers vous permettant d’y faire de la raquette tout l’hiver. * Épicerie, dépanneur, restaurants et plusieurs autres services à proximité. * À distance de marche du parc du coin où les enfants se rassembleront tout l’été pour y jouer. * Non loin d’une école primaire, d’une école secondaire et de l’Université de Sherbrooke. * L’autoroute 410 est à seulement 2 minutes. * Rue sans issue !

Vous pourrez même profiter de la Halte Turgeon-Gaudreau qui se trouve sur le boulevard de l’Université. Parfaite pour un pique-nique près de la maison et pour y mettre son kayak à l’eau.

L’espace de vie qu’on trouve dans ce secteur n’est pas comparable à ce que vous trouverez ailleurs. De loin l’un des plus beaux endroits de Sherbrooke !

Façade

16764664

3774 Rue Tourville
J1N0W8

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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