265 000 $   |   325 Rue Dufferin 7 / Jacques-Cartier
#16802994

Vous allez fondre pour ce petit bijou atypique situé en plein coeur de la ville. Avec ses chambres dotées de puits de lumière, sa terrasse sur le toit et son style particulier où se rencontrent le chic moderne et le charme de l'ancien, cet appartement a tout pour vous plaire!

Nombre de chambres :
2 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
8 pièce(s)

Délai d'occupation :
30 jours

Évaluations

Année d'évaluation :
2021

Bâtisse :
189 100 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
3ième étage
Cuisine
9.8x10.5 p
Autre
3ième étage
Salle à manger
12.0x13.3 p
Autre
3ième étage
Salle d'eau
3.5x5.1 p
Céramique
4ième étage
Boudoir
11.0x14.2 p
Céramique
4ième étage
Salon
11.4x11.1 p
Céramique
4ième étage
Salle de bains
9.1x9.5 p
Céramique
4ième étage
Chambre à coucher
11.8x16.5 p
Bois
4ième étage
Chambre à coucher principale
12.4x17.7 p
Bois
4ième étage
Autre
3.8x9.1 p
Bois

Évaluations

Année d'évaluation :
2021

Bâtisse :
189 100 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Stratifié

Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité

Fenêtres :
Aluminium

Foyers-poêles :
Foyer au bois

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Brique

Toiture :
Tôle

Type de fenêtre :
Guillotine

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Autre, climatiseur central, thermopompe murale

Particularités :
Coin de rue

Proximité :
Cegep, École primaire, École secondaire, hôpital, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun, université

Vue :
Panoramique, sur la ville

Dépenses

Coût d'énergie :
492 $

Frais de copropriété :
2 400 $

Taxes municipales (2021) :
2 290 $

Taxes scolaires (2021) :
165 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
8 ½
Non
-

Inclusions

Les électros et tout le mobilier dans le condo.

Addenda

L’appartement à deux niveaux est au dernier étage d’un bel immeuble de briques rouges, en plein centre de Sherbrooke. À quelques pas de là, il y a les Grandes Fourches et plusieurs musées, dont celui des beaux-arts.

Vous serez enchantés par les puits de lumière qui percent le plafond des deux chambres spacieuses de l’étage du haut. S’ils laissent entrer la lumière le jour, la nuit, ce sont des fenêtres ouvertes sur les étoiles.

La salle de bain, qui en possède un également, est d’aspect moderne. Grande, elle a tout ce qu’il vous faut.

Sur le même étage se trouve le salon, une grande pièce à vivre au design original et dotée d’un foyer. La dynamique de son espace est marquée par une porte et des fenêtres disposées en arc de cercle. Ces dernières donnent sur un petit balcon, un espace intime relié à la grande terrasse du dessous par un escalier. La vue, dégagée, y est des plus agréables.

En descendant l’escalier de bois joliment travaillé, vous arriverez à la salle à manger. Celle-ci est accolée à la cuisine, meublée dans un style moderne et épuré. On y retrouve la porte qui mène à la terrasse.

Cette dernière est vaste et laisse présager de belles soirées en famille ou avec des amis. En laissant aller son imagination, on pourrait y créer un espace détente regorgeant de fleurs et de plantes, ou même un potager urbain.

Façade

16802994

325 Rue Dufferin 7
J1H4M6

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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