895 900 $   |   329 Route 216 / Stoke
#16826474

Propriété remarquable offrant une vue à couper le souffle sur le lac Stoke grâce à sa vaste fenestration et son plafond cathédrale. Terrain principal de plus de 1,5 acre, garage attaché soigné + immense garage détaché à 3 portes de grandes dimensions. Piscine creusée, cour aménagée, lumière naturelle abondante : un véritable havre de paix à découvrir!

Nombre de chambres :
4 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
15 pièce(s)

Année de construction :
2009

Délai d'occupation :
90 jours

Bâtiment
66 p x 30 p (1096 pc)

Terrain
163 p x 248 p (70514 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2025

Terrain :
143 400 $

Bâtisse :
595 400 $

Évaluation municipale :
738 800 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Salle à manger
13.4x12.5 p
Bois
RDC
Cuisine
13.4x10.2 p
Céramique
RDC
Salon
16.4x10.9 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
10x12.2 p
Bois
RDC
Salle de bains
12.2x5.2 p
Céramique
RDC
Salle de lavage
5.9x4.9 p
Céramique
RDC
Véranda
13.6x9.5 p
Béton
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
6x3.6 p
Céramique
2ième étage
Salle familiale
14.3x11.9 p
Bois
2ième étage
Salle d'eau
6.2x4.3 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale
20.7x12.6 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
12.6x12.6 p
Bois
Sous-sol
Salle familiale
30.9x27.9 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
13.7x11.9 p
Plancher flottant
Sous-sol
Autre
9.9x6.6 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2025

Terrain :
143 400 $

Bâtisse :
595 400 $

Évaluation municipale :
738 800 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée

Approvisionnement en eau :
Puits de surface

Piscine :
Creusée

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Champ d'épuration, fosse septique

Topographie :
En pente, plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Poêle à bois

Garage :
Attaché, détaché, double largeur ou plus, simple largeur

Mode de chauffage :
Plinthes à convection, plinthes électriques, radiant

Revêtements :
Bois

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central

Particularités :
Accès à l'eau, embarquation moteur permise

Proximité :
École primaire, garderie/cpe, parc-espace vert

Vue :
Sur l'eau

Dépenses

Coût d'énergie :
3 340 $

Taxes municipales (2025) :
4 241 $

Taxes scolaires (2025) :
353 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
15 ½
Non
-

Inclusions

Aspirateur central et acc., échangeur d'air, luminaires, pôles, rideaux, toiles, 4 bancs du comptoir, thermopompe de la piscine et accessoires, 2 poêles à bois, système d'alarme.

Exclusions

Armoires dans les 2 garages

Addenda

-Emplacement privilégié avec vue sur le lac Stoke

*Située en deuxième rangée du lac de Stoke, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec une vue dégagée grâce à sa vaste fenestration.

-Résidence spacieuse et lumineuse

*Propriété de 4 chambres offrant des espaces généreux pour toute la famille. *Plafond cathédrale vitré dans l’aire de vie principale pour profiter de la lumière naturelle du matin au soir. *Sous-sol lumineux aménagé avec une grande salle familiale, un poêle à bois, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau.

-Confort optimal à l’année

*Planchers chauffants, y compris dans le garage attaché. *Chauffage central bois-électricité dans le garage intégré. *Poêle à bois au sous-sol pour une chaleur d’ambiance. *Échangeur d’air pour un climat intérieur sain. *Isolation supérieure à l’uréthane giclée, assurant une efficacité énergétique remarquable.

-Fonctionnalités pratiques

*Système d’alarme connecté directement au téléphone cellulaire. *Balayeuse centrale pour plus de commodité. *Garage attaché entièrement fini, parfait pour un usage quotidien.

-Garages et rangement abondant

*Garage détaché de très grandes dimensions avec trois portes de hauteur idéale pour camion, bateau ou VR. *Espace idéal pour les projets mécaniques, le remisage ou les équipements saisonniers.

-Terrain et extérieur à couper le souffle

*Terrain principal de plus de 1,5 acre, bordé d’arbres matures pour une intimité naturelle. *Sentiers aménagés sur le terrain pour en profiter à pied ou simplement se détendre en nature. *Piscine creusée avec aménagement paysager soigné : parfait pour les journées d’été ensoleillées.

**Une opportunité unique de combiner confort moderne, grands espaces et accès direct à la nature! Avec ses terrains privés en bord de lac, ses aires de vie lumineuses et ses nombreuses commodités, cette propriété est idéale pour une vie de famille active et sereine.

**Venez constater par vous-même tout ce qu’elle a à offrir — coup de coeur garanti!

Extérieur

16826474

329 Route 216
J0B3G0

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Voir toutes les propriétés