315 000 $   |   1245 Rue des Pensées / Sherbrooke (Fleurimont)
#16862680

Ravissante propriété avec plafond cathédrale et jolie véranda au plancher chauffant! Les paliers de la maison sont bien pensés et offre de multiples possibilités. L'aire commune regroupant cuisine, salle à manger et salon est splendide. Comptoir de quartz. 6 chambres. 2 salles de bain. Garage simple. Terrain intime. Oui, la maison possède tout ça!

Nombre de chambres :
6 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
8 pièce(s)

Année de construction :
1994

Délai d'occupation :
60 jours

Bâtiment
38 p x 42 p (1193 pc)

Terrain
55 p x 102 p (6341 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
64 800 $

Bâtisse :
197 200 $

Évaluation municipale :
262 000 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée
5x5.8 p
Céramique
RDC
Salle à manger
13x15.1 p
Bois
RDC
Cuisine
10.4x19 p
Céramique
RDC
Véranda
12x16 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale
12.8x12.9 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
9.10x11.8 p
Plancher flottant
2ième étage
Salle de bains
8.9x11.3 p
Céramique
Sous-sol
Chambre à coucher
8.5x10.2 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains
7x8.4 p
Céramique
Autre
Boudoir
5.10x15 p
Plancher flottant
Autre
Chambre à coucher
9.3x12.6 p
Plancher flottant
Autre
Chambre à coucher
9.9x14.8 p
Plancher flottant
Autre
Chambre à coucher
10.5x10.9 p
Plancher flottant

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
64 800 $

Bâtisse :
197 200 $

Évaluation municipale :
262 000 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte, double largeur ou plus

Aménagement du terrain :
Paysager, terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Garage :
Intégré, simple largeur

Mode de chauffage :
Plinthes à convection, plinthes électriques, radiant

Revêtements :
Brique, vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, autre, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Manivelle, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central, porte de garage électrique

Proximité :
Autoroute/voie rapide, garderie/cpe, hôpital, parc-espace vert, transport en commun

Dépenses

Coût d'énergie :
3 324 $

Taxes municipales (2020) :
3 089 $

Taxes scolaires (2020) :
250 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
8 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, stores, toiles, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, lave-vaisselle, horloge (non fonctionnelle, pour décoration).

Addenda

C’est en arrivant sur que vous constaterez la beauté de cette propriété!

Le plafond cathédrale du RDC est vraiment agréable. On ne se sent pas à l’étroit du tout et ça donne envie d’inviter la famille et les amis.

Fenêtre en arc à l’avant dans la salle à manger, comptoir de quartz à la cuisine, évier double, îlot central de 8’5 », armoires de bois, buffet encastré, plancher chauffant et plus encore. Ce sera à vous de le découvrir.

La véranda est un prolongement de la cuisine. Elle a donc le plancher chauffant aussi. Un coquet salon est présentement aménagé dans l’espace.

À l’étage, 2 chambres à coucher avec garde-robe puis salle de bain possédant une douche et un bain.

Sur le premier palier du sous-sol, c’est l’entrée du garage simple, une chambre à coucher et une salle de bain!

Un peu plus bas, un long corridor bien aménagé permet d’accéder aux 3 autres chambres à coucher de la propriété.

À l’extérieur, la maison a non seulement un endroit intime grâce aux haies de cèdres, mais aussi, un accès à la véranda, une remise sur pieux et du beau gazon vert pour y laisser jouer les enfants !

La propriété se trouve tout près de : – L’autoroute 610; – Les Galeries 4 saisons; – Le transport en commun; – Le parc Maillé; – Le Centre de formation professionnelle 24 Juin; – Le CHUS; – Le Centre Julien-Ducharme; – Puis une foule de restaurants !

* L’évaluation de la maison est non représentative puis qu’il y a eu beaucoup de rénovations.

Façade

16862680

1245 Rue des Pensées
J1E4H1

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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