
Magog
Maison de plain-pied
Avec sa cour arrière bordée de haies et aménagée d'une piscine hors terre et d'un garage détaché, cette propriété du secteur Rock Forest offre l'environnement rêvé! Comptoir de granit, armoires de bois et dosseret de céramique dans la cuisine. 2 salles de bains et 4 chambres, dont 3 à l'étage, la principale avec walk-in. Salle familiale et vaste rangement au sous-sol... À découvrir!
Nombre de chambres :
4 chambre(s)
Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain
Nombre de pièces :
12 pièce(s)
Année de construction :
2001
Délai d'occupation :
45 jours
Bâtiment
25 p x 32 p (764 pc)
Terrain
50 p x 106.5 p (5321.85 pc)
Évaluations
Année d'évaluation :
2022
Terrain :
66 700 $
Bâtisse :
223 900 $
Évaluation municipale :
290 600 $
Description des pièces
Évaluations
Année d'évaluation :
2022
Terrain :
66 700 $
Bâtisse :
223 900 $
Évaluation municipale :
290 600 $
Caractéristiques extérieures
Allée :
Asphalte, double largeur ou plus
Aménagement du terrain :
Patio, paysager, terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Piscine :
Autre, hors-terre
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Au garage, extérieur
Système d'égouts :
Municipal
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel
Caractéristiques intérieures
Armoires :
Bois
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Pvc
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Autre, chauffé, détaché, simple largeur
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Revêtements :
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau :
Autre, douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, autre, totalement aménagé
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle
Autres caractéristiques
Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central
Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, École secondaire, garderie/cpe, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun
Dépenses
Coût d'énergie :
2 983 $
Taxes municipales (2023) :
3 340 $
Taxes scolaires (2022) :
262 $
Unités détaillées
Inclusions
Echangeur d'air, aspirateur central, piscine thermopompe et acc., tablette dans la salle des machines, étagère dans la chambre du bas, pôles, stores.
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle
Addenda
Cette accueillante propriété au décor harmonieux vous offre la proximité aux services, en plus de la tranquillité d’un quartier familial. En d’autres mots, vous y trouverez la localisation parfaite pour rehausser votre qualité de vie!
Un plafond cathédral au salon ajoute une touche grandiose à l’environnement du rez-de-chaussée.
La porte-patio située dans la salle à manger offre un accès direct à la cour arrière.
La cuisine est dotée d’un dosseret de céramique, d’un comptoir de granit, d’un ilot central offrant 2 espaces déjeuner, d’armoires de bois et d’un évier double : la configuration parfaite pour recevoir famille et amis.
Les installations laveuse et sécheuse sont regroupées dans la salle de bains du rez-de-chaussée, où on retrouve aussi une douche indépendante.
On retrouve une garde-robe walk-in de 6,8 X 3,6 pi irr. dans la chambre principale, en plus de O’gee ajoutant à l’aspect chaleureux de la pièce.
La salle de bains de l’étage est quant à elle dotée d’un bain à podium de céramique et d’une douche de verre et céramique.
Une vaste salle familiale a été aménagée au sous-sol, en plus d’une 4e chambre et d’un grand rangement.
Bordée de haies, la cour arrière est aménagée d’une piscine hors terre, d’un patio et d’un garage détaché, chauffé avec un 2e étage de 5 pieds pour du rangement, plus de 10000$ en aménagement paysagé.
Située dans une rue sans issue, profitez de la proximité des multiples commerces et services de la ville de Sherbrooke, en plus de plusieurs garderies, d’écoles primaires et secondaires, de parcs, de l’accès à l’autoroute et au réseau de transport en commun.
Plusieurs améliorations fait : Cuisine, Plancher, Escalier, Thermos des fenêtres, 2 Salle de bain, Galerie, Toile de la piscine
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
851 Rue Grandmaison
J1N4E4
675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G