108 Rue de la Petite-Ourse
Orford
Maison à étages
774 900 $
5
3
469 000 $ | 408 13e Avenue S. / Sherbrooke (Fleurimont)
#16918386
Cet charmant immeuble situé au coeur de Fleurimont, est près de tous les services et des transports en commun. Ce quadruplex tout en brique possédant 4 x 4 1/2 sur 2 étages est une merveilleuse opportunité à saisir ! Revenus potentiels à partir du 1er juillet 2022 de 34 080$/année !
Revenus bruts potentiels (2022-04-14)
Résidentiel :
34 080 $
Total :
34 080 $
Dépenses d'exploitation
Assurances :
2 260 $
Coût d'énergie :
3 975 $
Taxes municipales (2021) :
4 829 $
Taxes scolaires (2021) :
303 $
Total :
-11 367 $
Revenus nets d'exploitation
22 713 $
Sommaires des unités
Type
Nombre de pièces
Nombre
Résidentielle
4 ½
4
Unités détaillées
Numéro du logement : 408
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2
Numéro du logement : 408
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2
Numéro du logement : 408
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2
Numéro du logement : 408
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2
Évaluations
Année d'évaluation :
2022
Terrain :
87 500 $
Bâtisse :
221 700 $
Évaluation municipale :
309 200 $
Caractéristiques extérieures
Allée :
Asphalte
Aménagement du terrain :
Clôturé
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Stationnement :
Extérieur
Système d'égouts :
Municipal
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel
Caractéristiques intérieures
Énergie pour le chauffage :
Électricité, gaz naturel
Fenêtres :
Pvc
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Brique
Toiture :
Membrane élastomère
Type de fenêtre :
Coulissante
Autres caractéristiques
Proximité :
Cegep, École primaire, École secondaire, garderie/cpe, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Selon les baux
Addenda
Résumé de la liste locative :
* Logement 1 : 4 1/2 : Loué 710$/mois jusqu’au 30 juin 2023. * Logement 2 : 4 1/2 : Loué 668$/mois jusqu’au 30 juin 2022. * Logement 3 : 4 1/2 : Loué 810$/mois jusqu’au 1er juillet 2022 * Logement 4 : 4 1/2 : Loué 652$/mois jusqu’au 30 juin 2023.
*Visite sur PA acceptée avec preuve de pré-approbation.
** Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l’acheteur.
16918386
408 13e Avenue S.
J1G2W2
Le sanctuaire du Sacré-Coeur
675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8
École secondaire de Bromptonville
125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3
St-Hubert Express
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
Parc Central
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
Groupe Grandmont
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
Quesada Burritos & Tacos
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/
Serres St-Élie
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
Carrefour de l'Estrie
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
Boston Pizza
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
Mont Bellevue
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
Mont Orford
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
Université de Sherbrooke
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
Hôtel-Dieu de Sherbrooke
580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/
IGA Bouchard
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G
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