299 000 $   |   1297 Rue Couturier / Sherbrooke (Fleurimont)
#16930142

Dans un secteur paisible et recherché, cette propriété au décor intemporel est prête à vous accueillir! Cuisine avec ilot central, dosseret et comptoir de céramique : la configuration parfaite pour vos besoins culinaires. Porte-patio entre la cuisine et la salle à manger offrant accès à la cour arrière. 3 chambres et 1.5 salle de bains, salle familiale avec poêle au bois. Profitez de l'été sur le grand patio avec section couverte par une pergola, ou détendez-vous dans la piscine, dans la cour bordée de haies! Bénéficiez d'un accès facile à l'autoroute, au CHUS Fleurimont, aux garderies, écoles, parcs, restaurants et plus encore!

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
11 pièce(s)

Année de construction :
1988

Délai d'occupation :
30 jours

Bâtiment
26 p x 32 p (838 pc)

Terrain
45 p x 100 p (4500 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2020

Terrain :
55 100 $

Bâtisse :
107 900 $

Évaluation municipale :
163 000 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
10.7x4.2 p
Céramique
RDC
Salon
14.4x12.2 p
Bois
RDC
Cuisine
12x11.3 p
Céramique
RDC
Salle à manger
10.10x8.6 p
Céramique
RDC
Chambre à coucher principale
15.11x12.5 p
Plancher flottant
RDC
Salle de bains
9.1x7.5 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
17.5x13.8 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
12.2x11.10 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
9.11x11.11 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle d'eau
5.2x9.1 p
Céramique
Sous-sol
Rangement
7.10x9.3 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2020

Terrain :
55 100 $

Bâtisse :
107 900 $

Évaluation municipale :
163 000 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte, double largeur ou plus

Aménagement du terrain :
Patio, paysager, terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Piscine :
Autre, hors-terre

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Poêle à bois

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Aluminium, autre, brique

Salle de bains/salle d'eau :
Autre

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Échangeur d'air, thermopompe murale

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, École secondaire, garderie/cpe, piste cyclable, transport en commun

Dépenses

Coût d'énergie :
2 782 $

Taxes municipales (2023) :
2 163 $

Taxes scolaires (2022) :
167 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
11 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, thermopompe, échangeur d'air, banc ilot, pôles et rideaux, piscine avec accessoires et chauffe-eau, gazebo avec lampe chauffante.

Exclusions

Rideaux de la chambre des maîtres

Addenda

Située dans le secteur par excellence pour rehausser votre qualité de vie, cette impeccable propriété au décor élégant et fonctionnel vous charmera!

Le hall d’entrée offre à la fois accès au sous-sol et au rez-de-chaussée.

La cuisine est dotée d’un ilot central, d’un dosseret et d’un comptoir de céramique. Elle vous offre un espace de préparation idéal pour vos repas!

Une porte-patio offrant un accès à la cour arrière est située entre la cuisine et la salle à manger, créant une belle luminosité naturelle.

La salle à manger conviviale est dotée de deux espaces de rangement.

Profitez des soirées d’hiver en famille dans la salle familiale chaleureuse, munie d’un poêle au bois.

Les installations laveuse et sécheuse se situent dans la salle d’eau du sous-sol.

À l’extérieur, un grand patio avec section couverte par une pergola est l’endroit idéal pour se détendre en été.

La piscine hors terre et chauffée vous offre un espace de détente privé, dans la cour bordée de haies.

Bénéficiez du calme apporté par le secteur résidentiel, à proximité de tout incluant l’accès à l’autoroute, au réseau de transport en commun, à plusieurs services et commerces, au CHUS Fleurimont, à plusieurs garderies, écoles primaires, secondaires, parcs, restaurants et plus encore!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Façade

16930142

1297 Rue Couturier
J1E3W4

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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