289 000 $   |   378 380 Rue Laurier / Mont-Bellevue
#17017479

Secteur Mont-Bellevue - Ce duplex est parfait pour un propriétaire occupant avec un logement 6 1/2 vacant et le second logement 6 1/2 loué jusqu'en juillet 2022. Proche des activités du Mont-Bellevue (ski alpin, ski de fond, vélo de montagne), du centre-ville de Sherbrooke, du parc Alfred-Élie-Dufresne, c'est un emplacement de choix!

Revenus bruts potentiels (2021-07-1)

Résidentiel :
22 320 $

Total :
22 320 $

Dépenses d'exploitation

Taxes municipales (2021) :
2 429 $

Taxes scolaires (2021) :
138 $

Total :
-2 567 $

Revenus nets d'exploitation

19 753 $

Sommaires des unités

Type
Nombre de pièces
Nombre
Résidentielle
6 ½
2

Unités détaillées

Numéro du logement : 378 - 380
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 6 | Nombre de chambres : 3
Numéro du logement : 378 - 380
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 6 | Nombre de chambres : 3

Évaluations

Année d'évaluation :
2021

Terrain :
33 100 $

Bâtisse :
124 500 $

Évaluation municipale :
157 600 $

Caractéristiques extérieures

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Système d'égouts :
Municipal

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Énergie pour le chauffage :
Électricité, Énergie solaire, mazout

Fenêtres :
Aluminium, bois

Mode de chauffage :
Air soufflé

Revêtements :
Aluminium, vinyle

Sous-sol :
Entrée indépendante, non aménagé

Type de fenêtre :
Guillotine

Autres caractéristiques

Proximité :
Cegep, École primaire, École secondaire, garderie/cpe, parc-espace vert, piste cyclable, ski alpin, ski de fond, transport en commun

Inclusions

lave-vaisselle

Addenda

L’immeuble comprend deux logements 6 1/2 dont un est loué jusqu’en juillet 2022 et l’autre vacant. Parfait pour un propriétaire occupant!

Les superbes planchers de bois dans les deux logements, la luminosité des pièces sauront vous charmer! Les logements ont un accès direct sur une belle cour arrière, où il est possible de faire un coin potager!

Le duplex est équipé de panneau solaire, un vrai plus pour faire baisser le coût de la facture d’électricité.

Résumé de la liste locative :

App. 378 – Logement 6.5 loué 860$ / mois jusqu’en juillet 2022 App. 380 – Logement vacant – Valeur locative de 1000$ / mois.

Façade

17017479

378 380 Rue Laurier
J1H4Z5

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Voir toutes les propriétés