359 000 $   |   830 Rue de l'Harricana / Rock Forest
#17093686

Combinant les styles contemporains et industriels, cette construction 2020 située près de tout à Rock Forest est dotée d'un plafond de 9 pi au RDC et d'une cuisine avec immense ilot central et système de lumières sur rail. 3 chambres et 2 s. de bains. Salle familiale et bureau au sous-sol. Patio dans la cour située sur un coin de rue!

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
12 pièce(s)

Année de construction :
2020

Délai d'occupation :
15 jours

Bâtiment
26 p x 37 p (961.6 pc)

Terrain
77 p x 100.5 p (6867 pc)

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
4.6x4.7 p
Céramique
RDC
Salon
12.4x13.6 p
Plancher flottant
RDC
Cuisine
12.2x13.3 p
Céramique
RDC
Salle à manger
9.1x9.10 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher principale
12.0x12.6 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher
12.7x11.6 p
Plancher flottant
RDC
Salle de bains
8.1x11.8 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
14.11x25.8 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains
8.6x12.5 p
Céramique
Sous-sol
Bureau à domicile
8.6x10.1 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
11.6x16.6 p
Plancher flottant
Sous-sol
Autre
6.10x9.1 p
Béton

Caractéristiques extérieures

Allée :
Double largeur ou plus, non pavée

Aménagement du terrain :
Patio

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Autre, bois, vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central

Particularités :
Coin de rue

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, garderie/cpe, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun

Dépenses

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
12 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, échangeur d'air

Addenda

La superficie totale avec le sous-sol est de : 1 800 p2.

Combinant les styles contemporains et industriels, cette construction 2020 vous offre tout ce dont vous rêvez, sans compromis : la proximité des commerces et services de Rock Forest incluant le Parc Central et l’école du Boisjoli, et un confort rehaussé par de vastes pièces communes avec plafond de 9 pi au rez-de-chaussée !

Dotée d’un immense ilot central avec section déjeuner, la cuisine est éclairée à l’aide de lumières sur rails qui offrent un style au charme industriel.

La salle à manger bénéficie de la luminosité naturelle exceptionnelle apportée par la porte-patio qui s’y trouve.

Adjacent à la cuisine, le salon offre l’espace parfait pour les soirées cinéma et la détente en fin de journée.

La salle de bains est dotée d’une douche indépendante de verre et céramique et d’un bain.

Une vaste salle familiale au sous-sol vous promet des soirées mémorables en famille et entre amis.

On retrouve aussi un bureau au sous-sol, en plus d’une 3e chambre à coucher et d’une salle de bains supplémentaire avec douche indépendante et installations laveuse et sécheuse.

Clôturée d’un côté, située sur un coin de rue et aménagée d’un patio, la cour arrière vous offre la tranquillité et l’espace idéal pour profiter au maximum des belles journées d’été !

Profitez de la tranquillité du secteur, tout en habitant à proximité de tout : autoroute, transport en commun, garderies, écoles, cinéma, parcs, piste cyclable et plus encore!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Façade

17093686

830 Rue de l'Harricana
J1N2J2

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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