3550 Rue Galt O. / Mont-Bellevue
#17220746

Local près de l'Université de Sherbrooke, disponible maintenant! Superficie de 1800 pi2. Excellente visibilité, accessibilité et achalandage des commerces en place, mais aussi, de la nouvelle bretelle de l'autoroute 410. Venez desservir ce secteur en plein essor!

Délai d'occupation :
30 jours

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Système d'égouts :
Municipal

Zonage :
Commercial

Caractéristiques intérieures

Sous-sol :
Aucun sous-sol

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Autre, enseigne

Genre de commerce :
Animalerie, boucherie, boulangerie, boutique, boutique de fleuriste, bureau, charcuterie / fromagerie, Épicerie, fruits et légumes, pharmacie, restaurant, salon de beauté

Particularités :
Autre

Proximité :
Autoroute/voie rapide, autre, transport en commun

Type de commerce/Industrie :
Service

Dépenses

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Commercial
-
Oui
1800 pc

Exclusions

Frais d'exploitation, coûts d'énergie, assurances et taxes foncières (7,50$/pi2)

Addenda

* PRIX : 18$ / pi2 / année

Le local disponible est à l’angle de l’autoroute 410 et du boulevard de l’Université. Et une toute nouvelle entrée via le boulevard Université est maintenant accessible. La phase 1 du prolongement de l’autoroute 410 jusqu’au croisement de la 143 et 108 est achevée.

Achalandage de 35 000 voitures par jour dont 20 000 autos circulent sur l’autoroute 410, 10 000 sur le boulevard de l’Université et 5000 sur la rue Galt (données 2010).

Le marché cible (dans un rayon de 4 km) comprend 10 000 résidents, 8000 travailleurs (Université de Sherbrooke et parc industriel) et 36 000 étudiants, dont 17 000, à temps plein. La population est jeune avec plus de 70% qui a moins de 45 ans, soit 14% de plus que la moyenne du Québec. 62% des couples ont des enfants et on y retrouve des francophones à 97%.

Joignez-vous aux commerces déjà en place: le Dépanneur Voisin (Petro-Canada) avec lave-auto, Tim Hortons, Subway, Ben & Florentine et Coiffure KDM & Cie. Lab Beauté

Intérieur

17220746

3550 Rue Galt O.
J1H0A5

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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