274 900 $   |   36 Rue de la Sarcelle 728 / Orford
#17345418

Situé dans un environnement paisible à proximité du Mont Orford, ce charmant condo offre une parfaite combinaison entre la nature et la proximité. Les espaces communs sont lumineux et comprennent un foyer au bois dans le salon, et une porte-patio. De plus, des sentiers de randonnée et de ski, un terrain de golf, des lacs ainsi que le pittoresque centre-ville d'Orford sont accessibles à quelques pas seulement. C'est un véritable coup de coeur !

Nombre de chambres :
1 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
5 pièce(s)

Année de construction :
1987

Délai d'occupation :
15 jours

Évaluations

Année d'évaluation :
2022

Bâtisse :
99 400 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
2ième étage
Hall d'entrée/Vestibule
8.3x4.2 p
Céramique
2ième étage
Salon
16.1x9.1 p
Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher
11.1x9.6 p
Plancher flottant
2ième étage
Cuisine
10.8x6.1 p
Céramique
2ième étage
Salle de bains
10x5 p
Bois

Évaluations

Année d'évaluation :
2022

Bâtisse :
99 400 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Autre

Aménagement du terrain :
Paysager

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Foyers-poêles :
Foyer au bois

Revêtements :
Bois

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Manivelle

Autres caractéristiques

Proximité :
Autoroute/voie rapide, autre, garderie/cpe, ski de fond

Dépenses

Frais de copropriété :
4 200 $

Taxes municipales (2022) :
1 165 $

Taxes scolaires (2022) :
68 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
5 ½
Non
-

Inclusions

Stores, luminaires, électroménagers, le reste peut être inclut ou à discussion

Exclusions

Effets personnels et futon, aspirateur Dyson

Addenda

Ce condo chaleureux est idéalement situé à proximité du charmant village d’Orford ainsi que du Mont Orford, qui propose un club de golf, un centre de ski et de nombreuses activités de plein air. L’intérieur lumineux et accueillant du condo est décoré avec goût. Vous pourrez bénéficier des avantages d’un environnement paisible et naturel tout en étant proche des commodités et des services.

L’espace commun comprend une cuisine équipée, une salle à manger, une porte-patio au salon et un élégant foyer au bois.

Vous aurez également accès au Lac des écluses situé sur le site du Manoir des Sables, qui est un endroit parfait pour la baignade et le patinage.

Les amateurs de vélo seront ravis de la piste cyclable La Montagnarde qui passe à proximité ainsi que des nombreuses pistes de vélo de montagne accessibles au Mont Orford. Les lacs Stukely et Fraser, quant à eux, offrent aux amoureux de la nature une abondance de tranquillité et une occasion idéale pour se détendre au bord de l’eau.

Ce condo offre la configuration parfaite pour passer des moments de détente en famille ou entre amis, à seulement quelques minutes des autoroutes, des commerces de Magog et du lac Memphrémagog.

La location court terme est permise. Il est recommandé de s’informer auprès des autorités compétentes.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Façade

17345418

36 Rue de la Sarcelle 728
J1X6X4

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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