285 000 $   |   1622 Rue Monti / Rock Forest
#17472360

Située dans un quartier prisé de Sherbrooke, cette maison de ville promet de rehausser votre qualité de vie! Vastes et lumineuses pièces communes incluant la salle à manger avec porte-patio offrant accès à la cour arrière. Cuisine à configuration conviviale, avec évier double. 3 chambres, dont la principale avec walk-in. 2 salles de bains. Accueillante salle familiale au sous-sol et cour arrière bordée de haies, avec patio. À découvrir!

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
10 pièce(s)

Année de construction :
2007

Bâtiment
17.2 p x 29.5 p (507.4 pc)

Terrain
18 p x 145.9 p (2523.06 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2022

Terrain :
34 900 $

Bâtisse :
147 900 $

Évaluation municipale :
182 800 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
5.6x4.2 p
Céramique
RDC
Salon
13.1x16.3 p
Bois
RDC
Salle à manger
12.7x8.6 p
Bois
RDC
Cuisine
8.1x11.9 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale
12.2x16.1 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
12x8.1 p
Bois
2ième étage
Salle de bains
13.6x7.4 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
16.6x9.11 p
Autre
Sous-sol
Chambre à coucher
11.6x12.6 p
Autre
Sous-sol
Salle de bains
7.4x8.4 p
Autre

Évaluations

Année d'évaluation :
2022

Terrain :
34 900 $

Bâtisse :
147 900 $

Évaluation municipale :
182 800 $

Caractéristiques extérieures

Aménagement du terrain :
Paysager, terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Brique, vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Autre, douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Climatiseur mural

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, École secondaire, garderie/cpe, parc-espace vert, transport en commun

Dépenses

Taxes municipales (2023) :
2 165 $

Taxes scolaires (2023) :
156 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
10 ½
Non
-

Inclusions

Echangeur d'air, thermopompe murale, remise, aspirateur central, luminaires

Exclusions

Biens des locataires

Addenda

Située dans un quartier tranquille de Sherbrooke, cette maison de ville se situe à proximité de toutes les commodités!

À aire ouverte, les pièces communes sont vastes et lumineuses.

Adjacente à la cuisine, la salle à manger offre un accès à la cour arrière via une porte-patio.

À l’étage, vous retrouverez deux chambres à coucher, dont une chambre principale dotée d’un walk-in de 5,3 x 5 pi irr.

La salle de bains de l’étage compte une douche indépendante et un bain confortable à podium en céramique créant un espace propice à la détente.

Le sous-sol offre quant à lui salle familiale spacieuse qui vous permettra de vous détendre ou de vous divertir.

On y retrouve aussi une troisième chambre et une deuxième salle de bains avec douche indépendante regroupant les installations laveuse et sécheuse de la propriété.

Un espace de rangement de 7 x 5 pieds est accessible depuis la salle familiale, offrant amplement d’espace pour organiser et ranger vos effets personnels.

Aménagée d’un vaste patio et bordée de haies, la cour arrière est l’endroit idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et vous détendre en toute intimité!

Vous apprécierez également la proximité des commerces et services de Rock Forest, incluant écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, piste cyclable et un accès facile au réseau de transport en commun et à l’autoroute.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Façade

17472360

1622 Rue Monti
J1N0K9

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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