**Logement principal disponible à partir du 15 octobre 2023 **

Opportunité d’affaires à saisir!

Ce duplex offre deux appartements entretenus avec soin : -1 grand 9 ½ au rez-de-chaussée avec accès au sous-sol; -1 lumineux 4 ½ à l’étage

Les revenus potentiels générés par l’immeuble s’élèvent à 22 560$/année.

Détails de l’appartement principal :

Située au rez-de-chaussée, cette unité offre accès au sous-sol. On y retrouve un bureau avec porte extérieure et garde-robe. Sur plancher de céramique, la cuisine offre un dosseret de céramique et un passe-plat vers la salle à manger. L’abondante fenestration au salon fait profiter toute l’aire commune d’une agréable luminosité naturelle! Une porte extérieure située entre le salon et la salle à manger offre un accès direct au patio. Le grand bain autoportant dans la salle de bains constitue l’endroit parfait pour terminer vos journées dans la détente ! On retrouve aussi les installations laveuse et sécheuse de l’unité. Au sous-sol, une salle familiale offre une abondance d’espace pour les soirées cinéma et une 3ième chambre est aménagée, en plus d’une 2e salle de bains avec douche indépendante.

Détails de l’appartement du 2e étage : Dotée d’une cuisine avec armoires de bois et dosseret de céramique, cette unité offre confort et convivialité. L’aire commune regroupe une salle à manger et un salon à aire ouverte. De bonnes dimensions, les deux chambres comptent une garde-robe. On retrouve un bain-douche dans la salle de bains, en plus des installations laveuse et sécheuse de l’unité.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.