230 000 $   |   484 492 Rue St-Janvier / Weedon
#17654067

Weedon - Bel immeuble de 5 logements très bien situé dans le village. L'immeuble se vend avec le terrain d'à côté : 476 Saint-Janvier (45 000$). Voir MLS #15718154. Électricité, chauffage et eau chaude aux frais des locataires. Vaste garage inclus à l'arrière. Très belle opportunité!

Revenus bruts potentiels (2021-03-15)

Résidentiel :
25 800 $

Stationnement / garages :
1 200 $

Total :
27 000 $

Dépenses d'exploitation

Assurances :
1 654 $

Taxes municipales (2021) :
7 005 $

Taxes scolaires (2021) :
182 $

Total :
-8 841 $

Revenus nets d'exploitation

18 159 $

Sommaires des unités

Type
Nombre de pièces
Nombre
Résidentielle
6 ½
1
Résidentielle
4 ½
3
Résidentielle
5 ½
1

Unités détaillées

Numéro du logement : 484 - 492
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 6 | Nombre de chambres : 3
Numéro du logement : 484 - 492
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2
Numéro du logement : 484 - 492
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 3
Numéro du logement : 484 - 492
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2
Numéro du logement : 484 - 492
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
21 800 $

Bâtisse :
181 700 $

Évaluation municipale :
203 500 $

Caractéristiques extérieures

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Garage :
Détaché

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Vinyle

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Manivelle

Inclusions

Selon les baux

Addenda

Le terrain d’à côté doit être acheté avec cet immeuble. 476 Saint-Janvier (45 000$). Voir MLS #15718154.

Résumé liste locative :

484 – 6,5 loué rien d’inclus à 450$. / 486 – 4,5 loué rien d’inclus à 400$. / 488 – 5,5 loué rien d’inclus à 400$. / 490 – 4,5 loué rien d’inclus à 450$. / 492 – 4,5 loué rien d’inclus à 450$. + 100$ pour le garage /

* Zonage résidentiel et commercial.

Façade

17654067

484 492 Rue St-Janvier
J0B3J0

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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