449 000 $   |   408 13e Avenue S. / Sherbrooke (Fleurimont)
#17747102

Près de tous les services et des transports en commun, ce quadruplex tout en brique possédant 4 x 4 1/2 sur 2 étages est à voir! Tous les logements sont loués jusqu'en juin 2022. Revenus annuels de 33 000$.

Revenus bruts potentiels (2021-07-1)

Résidentiel :
33 000 $

Total :
33 000 $

Dépenses d'exploitation

Assurances :
2 260 $

Coût d'énergie :
3 975 $

Taxes municipales (2021) :
4 829 $

Taxes scolaires (2021) :
303 $

Total :
-11 367 $

Revenus nets d'exploitation

21 633 $

Sommaires des unités

Type
Nombre de pièces
Nombre
Résidentielle
4 ½
4

Unités détaillées

Numéro du logement : 408
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2
Numéro du logement : 408
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2
Numéro du logement : 408
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2
Numéro du logement : 408
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2

Évaluations

Année d'évaluation :
2022

Terrain :
87 500 $

Bâtisse :
221 700 $

Évaluation municipale :
309 200 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte

Aménagement du terrain :
Clôturé

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Énergie pour le chauffage :
Électricité, gaz naturel

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Revêtements :
Brique

Toiture :
Membrane élastomère

Type de fenêtre :
Coulissante

Autres caractéristiques

Proximité :
Cegep, École primaire, École secondaire, garderie/cpe, hôpital, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun

Inclusions

Selon les baux

Exclusions

Selon les baux.

Addenda

Résumé de la liste locative :

* Logement 1 : 4 1/2 : Loué 680$/mois jusqu’au 30 juin 2022. * Logement 2 : 4 1/2 : Loué 668$/mois jusqu’au 30 juin 2022. * Logement 3 : 4 1/2 : Loué 780$/mois jusqu’au 1er juillet 2022 * Logement 4 : 4 1/2 : Loué 622$/mois jusqu’au 30 juin 2022.

*Visite sur PA acceptée avec preuve de pré-approbation.

** Vente sans garantie légale aux risques et périls de l’acheteur.

Façade

17747102

408 13e Avenue S.
J1G2W2

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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