229 900 $   |   2044 Rue Laurie / Mont-Bellevue
#17777966

Propriété bien installée dans un quartier familial en plein essor! Nichée un peu plus haute que les maisons voisines, vous aurez une jolie vue de votre balcon avant. On y trouve 3 chambres (possibilité de 4) puis 2 salles de bains. Piscine hors terre, entrée extérieure donnant au sous-sol, belle fenestration, etc. Demandez votre visite !

Nombre de chambres :
4 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
8 pièce(s)

Année de construction :
2010

Bâtiment
28 p x 27 p (991 pc)

Terrain
60 p x 100 p (6004 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
57 900 $

Bâtisse :
172 100 $

Évaluation municipale :
230 000 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Salon
10x12.10 p
Bois
RDC
Salle à manger
9.3x10.6 p
Bois
RDC
Cuisine
10.1x13.7 p
Céramique
RDC
Chambre à coucher
10x12.2 p
Bois
RDC
Salle de bains
6.9x10.2 p
Céramique
2ième étage
Mezzanine
9.4x11 p
Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher
11x12 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle familiale
13x26 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
11.2x12.7 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains
9x9.5 p
Céramique

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
57 900 $

Bâtisse :
172 100 $

Évaluation municipale :
230 000 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Double largeur ou plus, non pavée

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Piscine :
Hors-terre

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
En pente, plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, entrée indépendante, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante

Autres caractéristiques

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, École secondaire, garderie/cpe, parc-espace vert, ski alpin, ski de fond, transport en commun, université

Dépenses

Coût d'énergie :
2 681 $

Taxes municipales (2020) :
2 761 $

Taxes scolaires (2020) :
210 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
8 ½
Non
-

Inclusions

Piscine et accessoires, luminaires

Addenda

À quelques minutes de marche du grand parc Belvédère et non loin de l’école primaire Jean XXIII puis de l’école secondaire DuPhare. Vous serez aussi à proximité du Mont-Bellevue, de l’autoroute 410, de l’épicerie, des universités, du transport en commun… C’est vraiment un superbe endroit pour votre famille.

RDC bien divisé avec salle à manger et salon d’un côté de la cage d’escalier et cuisine de l’autre vous offrant : beaucoup de comptoirs, évier double, porte-patio vers le balcon arrière et armoires de mélamine.

On y trouve une chambre à coucher avec garde-robe puis une salle de bain avec bain et douche.

À l’ÉTAGE, sublime mezzanine avec puits de lumière. Vous pourriez en faire une chambre au besoin comme le font actuellement les propriétaires.

Vous verrez aussi une chambre fermée avec garde-robe, puits de lumière et balcon extérieur intime privé.

Le SOUS-SOL est présentement occupé par une garderie à la maison. Avec sa porte d’entrée extérieure, c’est bien pratique! Vous pourriez occuper l’espace de la même façon ou plutôt en faire une énorme salle familiale.

On y trouve aussi une chambre et une salle de bain possédant bain et douche indépendante.

L’EXTÉRIEUR vous charmera à coup sûr grâce à sa grande piscine hors terre, son coin d’espace vert, sa remise et son balcon à 2 niveaux dont l’un donne accès à la piscine.

Façade

17777966

2044 Rue Laurie
J1H6P3

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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