299 900 $   |   1096 Rue St-Jean / Wotton
#18067202

Dotée de lumineuses pièces communes, cette magnifique propriété entretenue avec soin vous offre un cadre de vie exceptionnel! Armoires en bois, îlot central, évier double et accès direct au garage attaché dans la cuisine. Deux chambres, possibilité de trois, et deux salles de bains. Salle de jeux et salle familiale au sous-sol. Grand terrain sans voisin à l'arrière : tranquillité assurée!

Nombre de chambres :
2 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
13 pièce(s)

Année de construction :
1993

Délai d'occupation :
30 jours

Bâtiment
55.7 p x 29.5 p (1643.1 pc)

Terrain
91.8 p x 177.7 p (31096.9 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2023

Terrain :
11 600 $

Bâtisse :
143 400 $

Évaluation municipale :
155 000 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
5.1x3.5 p
Bois
RDC
Salon
14.6x9.1 p
Bois
RDC
Salle à manger
16.2x9.2 p
Plancher flottant
RDC
Cuisine
15.6x8.8 p
Bois
RDC
Chambre à coucher principale
11.1x12 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
12.3x12 p
Bois
RDC
Bureau à domicile
12.7x8 p
Autre
RDC
Salle de bains
5.5x7.1 p
Plancher flottant
Sous-sol
Hall d'entrée/Vestibule
13.5x8 p
Autre
Sous-sol
Salle de jeux
16.1x13.7 p
Autre
Sous-sol
Salle familiale
13.6x20.2 p
Autre
Sous-sol
Salle de bains
7.9x7.3 p
Autre
Sous-sol
Rangement
13.9x14.1 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2023

Terrain :
11 600 $

Bâtisse :
143 400 $

Évaluation municipale :
155 000 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Autre

Aménagement du terrain :
Clôturé, patio, paysager, terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Puits artésien

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Champ d'épuration, fosse septique

Topographie :
Plat

Zonage :
Agricole, résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Autre

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Garage :
Attaché, simple largeur

Mode de chauffage :
Air soufflé

Revêtements :
Brique, vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Autre, douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, entrée indépendante, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Installation aspirateur central

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, coin de rue

Vue :
Autre, panoramique

Dépenses

Coût d'énergie :
1 788 $

Taxes municipales (2023) :
1 791 $

Taxes scolaires (2023) :
136 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
13 ½
Non
-

Inclusions

table de billard, lave-vaisselle, poêle, frigidaire, luminaires, rideaux, stores, set de salle a manger, tabourets d'ilots(4x), laveuse, sécheuse, balayeuse centrale et accessoires, tracteur à pelouse, tondeuse.

Exclusions

tout ce qui n'est pas inclus

Addenda

Avec ses vastes et lumineuses pièces communes idéales pour accueillir vos proches, cette magnifique propriété entretenue avec soin et située à Wotton vous offre un cadre de vie exceptionnel!

La salle à manger, dotée d’un accès direct vers la cour arrière, vous permettra de profiter de repas en plein air et de la beauté de votre environnement.

Avec ses armoires en bois, son îlot central spacieux offrant quatre espaces déjeuner, son évier double et son accès direct au garage attaché, la cuisine vous permet de préparer vos plats préférés tout en restant connecté avec vos invités.

La salle de bains est équipée d’un confortable bain-douche, parfait pour vous détendre après une longue journée.

Le sous-sol vous réserve une salle familiale et une salle de jeux à aire ouverte.

On y retrouve aussi une deuxième salle de bains avec une douche indépendante en coin, ajoutant une commodité supplémentaire.

Un grand rangement pour le bois offre un potentiel intéressant pour être aménagé en chambre supplémentaire ou selon vos besoins spécifiques.

Le garage attaché, avec son plafond de 11,7 pi irrégulier, est un véritable atout. Il offrira non seulement un abri pour votre véhicule, mais également un espace de rangement pratique, rehaussant votre qualité de vie!

Profitez d’un grand terrain sans voisin à l’arrière, partiellement clôturé et bordé de haies. Vous pourrez y aménager un jardin verdoyant ou simplement vous détendre en toute intimité!

Cette propriété est une occasion rare de vivre dans un environnement exceptionnel, où l’espace, le confort et la tranquillité se rencontrent.

Vous serez charmé par tout ce que cette propriété a à offrir!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Extérieur

18067202

1096 Rue St-Jean
J0A1N0

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Voir toutes les propriétés