265 000 $   |   657 Rue Goyette / Magog
#18338379

Joli bungalow possédant un potentiel extraordinaire sur terrain de 10 800 pi2. À quelques pas de la Pointe Merry et du lac Memphrémagog. Vous résiderez près de l'effervescence de la ville, tout en ayant un coin intime parsemé d'arbres matures. 3 chambres au RDC et une 4e possible au s-sol. S. de bains joliment rénovée. Vaste s. familiale. À voir!

Nombre de chambres :
4 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
8 pièce(s)

Année de construction :
1977

Bâtiment
40 p x 24 p (994 pc)

Terrain
108 p x 100 p (10800 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
60 100 $

Bâtisse :
105 300 $

Évaluation municipale :
165 400 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Salon
15.1x11.5 p
Bois
RDC
Cuisine
11.5x9 p
Céramique
RDC
Salle à manger
7.1x11.5 p
Céramique
RDC
Chambre à coucher
7.3x9.4 p
Bois
RDC
Chambre à coucher principale
11.5x11.10 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
9.1x11.9 p
Bois
RDC
Salle de bains
8x7.4 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
11x38 p
Bois
Sous-sol
Salle de lavage
8x15.4 p
Bois
Sous-sol
Chambre à coucher
11x12.2 p
Bois
Sous-sol
Salle de bains
10.9x6.2 p
Bois

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
60 100 $

Bâtisse :
105 300 $

Évaluation municipale :
165 400 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée

Aménagement du terrain :
Paysager

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
En pente, plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Poêle à bois

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Bois, brique

Sous-sol :
6 pieds et plus, partiellement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Particularités :
Boisé

Proximité :
Autre, parc-espace vert, piste cyclable, ski alpin, ski de fond

Dépenses

Taxes municipales (2021) :
1 911 $

Taxes scolaires (2020) :
148 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Résidentielle
8 ½
Non
-
Principale
8 ½
Non
-

Inclusions

Lave-vaisselle

Exclusions

Meubles et effets personnels des locataires

Addenda

Cette maison sur terrain de 10 800 pi2 est celle que vous cherchiez depuis longtemps! Elle est maintenant disponible pour vous.

Les pièces de la demeure sont lumineuses et d’excellentes dimensions. Plancher de bois et de céramique au RDC.

À l’arrière, donnant dans la salle à manger et la cuisine, une porte vitrée ainsi qu’une vitre plein pied ont été installés pour permettre à la lumière naturelle d’entrer aisément. Armoires de bois à la cuisine, dosseret de céramique et comptoir de mélamine.

3 chambres à coucher au RDC. Une 4e serait possible au sous-sol en érigeant un simple mur!

Salle de bains du RDC rénovée en entier avec plancher chauffant et choix de matériaux judicieux et sublime.

Immense salle familiale absolument splendide avec poêle au bois et plancher de bois. La salle de lavage pourrait être elle aussi fermée dans le futur. Son emplacement actuel vous permettrait d’avoir une pièce de rangement avec pôles pour étendre les vêtements!

Le terrain est superbe. Grand derrière et très vaste sur le côté de la maison. Remise tout au fond. Beaucoup d’espace gazonné, balcon de bois, arbres matures, haies de cèdres, etc.

Une visite vous convaincra!

* La propriété est présentement louée (15 000$/année), mais sera libre en juillet 2021 pour votre famille!

* Rénovations 2020 : Revêtement extérieur et peinture, salle de bain du RDC avec plancher chauffant puis fenêtres de la salle de bains et de la chambre arrière.

Façade

18338379

657 Rue Goyette
J1X4T5

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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