
Mont-Bellevue
Commercial
Local à aménager dans le secteur St-Elie. Disponible maintenant. Une superficie de 3000 pi2 avec excellente accessibilité et visibilité. Installez-vous au Quartier St-Élie du Groupe Laroche, un lieu en plein essor. Fruiterie, boulangerie, boucherie, pâtisserie, pharmacie, restaurants... On veut vous avoir avec nous ! Informez-vous pour les détails!
Délai d'occupation :
30 jours
Caractéristiques extérieures
Allée :
Asphalte
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Système d'égouts :
Municipal
Zonage :
Commercial
Caractéristiques intérieures
Base de sous-sol :
Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Aluminium
Mode de chauffage :
Air soufflé, plinthes électriques
Sous-sol :
Aucun sous-sol
Toiture :
Membrane élastomère
Autres caractéristiques
Équipement disponible :
Autre, enseigne, installation aspirateur central
Genre de commerce :
Animalerie, boucherie, boulangerie, boutique, boutique de fleuriste, Épicerie, fruits et légumes, pharmacie, restaurant, salon de beauté
Particularités :
Autre
Proximité :
Autoroute/voie rapide, transport en commun
Type de commerce/Industrie :
Service
Unités détaillées
Exclusions
Frais d'exploitation, coût d'énergie, assurances et taxes foncières (estimé à 4,73$/pi2)
Addenda
* PRIX : 15 $ / pi2 / année
Achalandage de plus de 15 300 véhicules par jour sur le ch. de Saint-Élie (route 220) et de 33 000 sur l’autoroute 10/55, dont la sortie 137 est à proximité du site, ce qui amène une clientèle régionale. La Ville de Sherbrooke a récemment prolongé le boulevard Portland qui vient rejoindre le boulevard René-Lévesque. Ce dernier sera prolongé jusqu’au boulevard Bourque.
À proximité d’un parc industriel de 2000 travailleurs. Une importante clientèle à cibler. La population de l’arrondissement de St-Élie, selon Statistiques Canada en 2006, est de 8400 et en croissance continuellement depuis 2001. Une augmentation de 25% de ce nombre de 2001 à 2006.
Plus de 500 unités construites depuis 2001, 430 autres sont prévus sur 3 ans et 1500 autres dans les années suivantes tout autour du Quartier St-Élie.
Plus de 71% de la population a moins de 45 ans, le salaire moyen du marché primaire supérieur à la moyenne québécoise (65 782$), 89% des ménages sont des couples et 62% ont des enfants.
Joignez-vous aux commerces déjà en place : le Dépanneur Voisin (Shell) avec lave-auto, Tim Hortons, Quesada, Eggsplus et le Groupe Grandmont.
5983 Ch. de St-Élie 700E-F
J1R0L1
675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8
125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5