319 000 $   |   48 Ch. Donat / Dudswell
#18669254

Époustouflante propriété au bord de l'eau avec quai et descente de bateau! Faites-en votre maison principale ou votre chalet familial. Un endroit paisible à 30 min. de Sherbrooke. 5 chambres, 2 s. de bain, 1 garage attaché, RDC fenêtré de partout, 2 balcons, dont l'un de 26' avec vue sur la rivière puis terrain de 15 720 pi2. Une maison rêvée!

Nombre de chambres :
5 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
12 pièce(s)

Année de construction :
2009

Délai d'occupation :
45 jours

Bâtiment
26 p x 32 p (832 pc)

Terrain
185 p x 92 p (15720 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
62 700 $

Bâtisse :
157 900 $

Évaluation municipale :
220 600 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée
4x6 p
Céramique
RDC
Salle de lavage
6x7.8 p
Céramique
RDC
Salle de bains
5.8x7.8 p
Céramique
RDC
Chambre à coucher principale
9.8x11 p
Céramique
RDC
Cuisine
10x12 p
Céramique
RDC
Salle à manger
9.5x10 p
Céramique
RDC
Salon
13.5x15 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher
15x15.5 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
6x9 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
9.2x12 p
Bois
2ième étage
Salle de bains
8x8.7 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
15x24 p
Béton
Sous-sol
Chambre à coucher
8.3x10 p
Plancher flottant
Sous-sol
Autre
2.6x5.5 p
Plancher flottant
Sous-sol
Atelier
14.5x22.5 p
Béton

Caractéristiques extérieures

Allée :
Autre, double largeur ou plus

Aménagement du terrain :
Paysager

Approvisionnement en eau :
Autre, puits de surface

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Champ d'épuration, fosse septique

Topographie :
En pente, plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Garage :
Attaché, chauffé, simple largeur

Mode de chauffage :
Plinthes à convection, plinthes électriques

Revêtements :
Vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, entrée indépendante, partiellement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central, porte de garage électrique, thermopompe murale

Particularités :
Accès à l'eau, boisé, cul-de-sac, embarquation moteur permise, villégiature/chalet

Proximité :
Autre

Vue :
Panoramique, sur l'eau

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
12 ½
Non
-

Inclusions

Pôles et rideaux, fixtures au plafond, lave-vaisselle, thermopompe, spa et accessoires, aspirateur central

Addenda

Le chemin pour vous rendre à la maison vous détendra à coup sûr! Les arbres matures et les chants d’oiseaux vous mèneront jusqu’au 48 ch. Donat O. Un lieu paradisiaque sur le bord de l’eau, situé à 20 minutes du CHUS Fleurimont!

Pour les amateurs de plein air: quai en L, descente de bateau, 15 km navigables, terrain non inondable et accès direct aux sentiers de VTT et de ski-doo! Aussi: 2 balcons en fibre de verre (10’x26′ et 10’x15′), spa de luxe, gazebo, stationnement pour une grande remorque ou votre VR et garage attaché chauffé.

Au RDC vous trouverez:

Hall d’entrée avec garde-robe tout près de la s. de bain avec douche puis de la s. de lavage qui mène au garage attaché.

1re chambre à coucher sur plancher de céramique avec garde-robe double aux portes coulissantes miroir.

Cuisine, s. à manger de salon à aire ouverte. À la cuisine: évier double, dosseret de céramique et verre, comptoir-lunch de 4 places assises et armoires jusqu’au plafond.

2 portes-jardin qui donnent accès à l’immense balcon ext. et laissent entrer la lumière naturelle.

À l’ÉTAGE:

3 chambres à coucher sur plancher de bois dont l’une a une vue incroyable du côté bord de l’eau avec un balcon privé et garde-robe rangement de 12’5 » de long.

S. de bain possédant un bain thérapeutique et beaucoup de rangement dans le meuble-lavabo.

Au SOUS-SOL:

S. familiale avec accès à l’extérieur vers le spa couvert par le balcon du RDC. Pièce à terminer selon vos goûts!

5e chambre à coucher de la maison avec garde-robe simple et grande garde-robe en cèdre.

Et finalement: parfait atelier pour le menuisier en vous! Plancher de béton, établi, beaucoup de place pour le rangement, urinoir et lavabo.

Vue d'ensemble

18669254

48 Ch. Donat
J0B1G0

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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