249 900 $   |   403 13e Avenue S. / Sherbrooke (Fleurimont)
#18717576

Triplex tout brique possédant 2 x 3 1/2 pièces et 1 x 6 1/2 pièces sur 2 étages. Électricité & chauffage aux frais des locataires. Revenus annuels actuels de 19 560$. Secteur avec facilité de location, près des services et du transport en commun. Demandez une visite!

Revenus bruts potentiels (2020-07-13)

Résidentiel :
19 560 $

Total :
19 560 $

Dépenses d'exploitation

Déneigement / pelouse :
482 $

Taxes municipales (2020) :
3 665 $

Taxes scolaires (2020) :
226 $

Total :
-4 373 $

Revenus nets d'exploitation

15 187 $

Sommaires des unités

Type
Nombre de pièces
Nombre
Résidentielle
6 ½
1
Résidentielle
3 ½
2

Unités détaillées

Numéro du logement : 403
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 6 | Nombre de chambres : 3 | Stationnement extérieur(s) : 2 | Autres inclusions : Rangement ext.
Numéro du logement : 403
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 3 | Nombre de chambres : 1
Numéro du logement : 403
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 3 | Nombre de chambres : 1 | Stationnement extérieur(s) : 1

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
58 100 $

Bâtisse :
182 200 $

Évaluation municipale :
240 300 $

Caractéristiques extérieures

Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois, mélamine

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Brique

Sous-sol :
Non aménagé

Toiture :
Membrane élastomère

Type de fenêtre :
Coulissante

Autres caractéristiques

Proximité :
Cegep, École primaire, École secondaire, garderie/cpe, hôpital, parc-espace vert, transport en commun

Inclusions

Aspirateur central du 6 1/2, lustres et luminaires.

Addenda

Bel immeuble tout brique dans un secteur locatif en demande à Fleurimont. Pour aller au Cégep, trajet direct de 10 minutes via l’autobus de la ville ou trajet de 22 minutes à pieds. Près de tous les services.

LOGEMENT 6 1/2: Actuellement loué 660$

Grand logement qui fait tout le rez-de-chaussée+ accès au sous-sol // 3 chambres au rez-de-chaussée // 1 salle de bain // 1 salle de lavage // Cuisine avec salle à manger intégrée // Grand salon avec foyer au bois // Seul cet appartement est doté d’un aspirateur central

LOGEMENTS 3 1/2 (x2): Loyer #2 actuellement loué 485$ par mois Loyer #3 actuellement loué 485$ par mois

Salon à l’avant // Cuisine avec salle à manger à l’arrière – Accès au balcon // Salle de bain // 1 chambre

AUTRES :

Tous les logements ont une entrée laveuse-sécheuse.

Aucune facture d’électricité pour le propriétaire – Logement 6 1/2, paye pour tout le sous-sol et les lumières extérieures.

Au sous-sol, il y a une ancienne fournaise et un ancien réservoir d’huile qui ne servent plus (chauffage électrique à 100%).

Au sous-sol, beaucoup d’espace de rangement.

Il sera sans doute possible de visiter 1 logement avant promesse d’achat acceptée, avec 48h de préavis.

Contactez-nous pour plus d’informations !

Façade

18717576

403 13e Avenue S.
J1G2W1

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Voir toutes les propriétés