239 000 $   |   780 Rue Merry N. / Magog
#18735904

Maison de briques au potentiel énorme située sur coin de rue avec grand terrain. Propriété possédant de vastes pièces et une superbe luminosité au RDC. Tout est à proximité : l'autoroute 10, le centre-ville de Magog, le lac Memphrémagog et ses nombreux parcs et plages, les restaurants du coin, etc. Un bel emplacement !

Nombre de chambres :
4 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
11 pièce(s)

Année de construction :
1959

Délai d'occupation :
60 jours

Bâtiment
36 p x 36 p (1307 pc)

Terrain
100 p x 130 p (12584 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2020

Terrain :
74 200 $

Bâtisse :
126 400 $

Évaluation municipale :
200 600 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée
3.1x6.3 p
Couvre-sol souple
RDC
Cuisine
14x16.9 p
Couvre-sol souple
RDC
Salon
10.1x12.9 p
Parqueterie
RDC
Autre
8x12.5 p
Couvre-sol souple
RDC
Chambre à coucher principale
10.8x12.8 p
Parqueterie
RDC
Chambre à coucher
10.6x10.7 p
Couvre-sol souple
RDC
Chambre à coucher
10.4x10.7 p
Couvre-sol souple
RDC
Bureau à domicile
7.2x8 p
Couvre-sol souple
RDC
Salle de bains
6x12.10 p
Couvre-sol souple
RDC
Autre
3x9.5 p
Couvre-sol souple
Sous-sol
Salle familiale
20.9x20.9 p
Tapis
Sous-sol
Chambre à coucher
12.1x12.10 p
Tapis
Sous-sol
Salle de lavage
12.3x13 p
Couvre-sol souple
Sous-sol
Atelier
9.1x9.7 p
Tapis
Sous-sol
Autre
2.10x4.7 p
Tapis
Sous-sol
Rangement
13x16.5 p
Tapis

Évaluations

Année d'évaluation :
2020

Terrain :
74 200 $

Bâtisse :
126 400 $

Évaluation municipale :
200 600 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte

Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Abri d'auto, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité

Fenêtres :
Aluminium

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Poêle à bois

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Brique

Sous-sol :
6 pieds et plus

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante

Autres caractéristiques

Abri d'auto :
Attaché

Particularités :
Coin de rue

Proximité :
Autoroute/voie rapide, parc-espace vert, ski alpin, ski de fond

Dépenses

Coût d'énergie :
2 406 $

Taxes municipales (2020) :
2 135 $

Taxes scolaires (2020) :
184 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
11 ½
Non
-

Inclusions

Toiles, pôles et rideaux

Exclusions

Lave-vaisselle

Addenda

Même si la façade se trouve sur une rue principale, soit la Merry Nord, l’allée, l’abri d’auto et la porte d’entrée se trouvent sur la rue Général-Vanier. Puis, tout au bout de celle-ci vous avez accès à un immense parc du même nom ! Un beau petit coin de paradis.

Au RDC :

Cuisine et salle à manger se partageant un espace commun. Armoires de bois avec finition jusqu’au plafond puis dosseret design en vinyle adhésif. Dans le salon, 2e hall d’entrée avec belle fenestration. Tout près, immense garde-robe walk-in avec tablettes.

Vous retrouverez 3 belles chambres à coucher avec garde-robe dont les portes sont coulissantes.

Aussi : une pièce servant de bureau, salle de lavage ou juste de grand rangement puis spacieuse salle de bains ayant bain-douche.

Au SOUS-SOL :

Salle familiale vraiment agréable au design des années 60-70. Lambris sur les murs, tapis au sol et poêle au bois central (non conforme). Un coup d’oeil fantastique!

Possibilité d’avoir une 4e chambre avec la pièce du fond accessible de la salle familiale!

Vous y verrez également une vaste salle de lavage avec rangement, comptoir et évier. Aussi : grand atelier pour bricoleur dans laquelle se trouve une douche fonctionnelle. La toilette est tout juste à côté, dans une pièce intime bien à elle.

Finalement, un immense espace de rangement se trouve au bas de l’escalier.

Façade

18735904

780 Rue Merry N.
J1X2H2

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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