903 Rue Woodward
Sherbrooke (Fleurimont)
Multi-familiale (2 à 5 logements)
750 000 $
3
725 000 $ | 93 95 Rue du Curé-LaRocque / Brompton
#19085013
Triplex partiellement rénové en 2025 à Sherbrooke (Brompton). Comprend 2 x 4½ et 1 x 5½ spacieux. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Terrasse sur le toit, rénovations modernes alliant style et confort. Situé dans un secteur paisible près des écoles, services et commodités. Parfait pour une vie agréable avec revenus locatifs. Une rare occasion clé en main à ne pas manquer!
Revenus bruts potentiels (2025-05-26)
Résidentiel :
7 380 $
Total :
7 380 $
Dépenses d'exploitation
Taxes municipales (2025) :
3 932 $
Taxes scolaires (2025) :
173 $
Total :
-4 105 $
Revenus nets d'exploitation
3 275 $
Sommaires des unités
Type
Nombre de pièces
Nombre
Résidentielle
5 ½
1
Résidentielle
4 ½
2
Unités détaillées
Numéro du logement : 93 - 95
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 3
Numéro du logement : 93 - 95
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2
Numéro du logement : 93 - 95
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2
Évaluations
Année d'évaluation :
2025
Terrain :
72 800 $
Bâtisse :
200 300 $
Évaluation municipale :
273 100 $
Caractéristiques extérieures
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Stationnement :
Abri d'auto
Système d'égouts :
Municipal
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel
Caractéristiques intérieures
Armoires :
Bois, stratifié
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Pvc
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Revêtements :
Brique, vinyle
Sous-sol :
6 pieds et plus, bas (moins de 6 pieds), partiellement aménagé
Toiture :
Bardeaux d'asphalte, membrane élastomère
Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle, porte-fenêtre
Autres caractéristiques
Abri d'auto :
Attaché
Équipement disponible :
Échangeur d'air, thermopompe murale
Particularités :
Coin de rue
Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, École secondaire, garderie/cpe
Addenda
À vendre : Triplex rénové 2025 à Sherbrooke (secteur Brompton)
Découvrez ce magnifique triplex partiellement rénové en 2025, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
Détails de la propriété :
*Configurations :
*2 unités de 4 ½
*1 unité spacieuse de 5 ½
*Caractéristiques exceptionnelles :
*Terrasse sur le toit offrant un espace privé.
*Rénovations modernes alliant style et confort
Avantages :
*Situé dans un quartier paisible et convivial de Brompton, à proximité des commodités, écoles et services.
*Idéal pour une vie harmonieuse, tout en générant des revenus locatifs.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété prête à emménager et conçue pour répondre à tous vos besoins. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché.
19085013
93 95 Rue du Curé-LaRocque
J1C0T2
Le sanctuaire du Sacré-Coeur
675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8
Parc Central
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
St-Hubert Express
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
École secondaire de Bromptonville
125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3
Boston Pizza
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
Carrefour de l'Estrie
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
Serres St-Élie
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
Quesada Burritos & Tacos
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/
Groupe Grandmont
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
Mont Bellevue
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
Mont Orford
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
Université de Sherbrooke
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
Hôtel-Dieu de Sherbrooke
580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/
IGA Bouchard
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G
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