399 000 $   |   900 Av. des Cascades / Valcourt - Ville
#19116948

Grand plain-pied avec garage situé dans un quartier recherché, à proximité des écoles, parcs et services, et à moins de 30 minutes de Sherbrooke. Cette propriété offre six chambres à coucher et deux salles de bain, idéale pour une grande famille. Le rez-de-chaussée propose des pièces lumineuses comprenant trois chambres, une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu'une salle de lavage pratique avec sortie extérieure vers la cour arrière. Le sous-sol aménagé comprend trois chambres supplémentaires, une vaste salle familiale avec poêle au bois, une cuisinette et une salle de bain.

Nombre de chambres :
6 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
15 pièce(s)

Année de construction :
1968

Bâtiment
47.9 p x 31 p (1484.9 pc)

Terrain
99 p x 87.9 p (8704.77 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2026

Terrain :
53 400 $

Bâtisse :
220 700 $

Évaluation municipale :
274 100 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Salon
16x11.9 p
Bois
RDC
Cuisine
10x8 p
Bois
RDC
Salle à manger
9x10 p
Bois
RDC
Chambre à coucher principale
12x12 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher
12x10 p
Tapis
RDC
Chambre à coucher
10x10 p
Tapis
RDC
Salle de lavage
10x10 p
Couvre-sol souple
RDC
Salle de bains
7x9.9 p
Céramique
Sous-sol
Chambre à coucher
13x11 p
Couvre-sol souple
Sous-sol
Chambre à coucher
11x10 p
Couvre-sol souple
Sous-sol
Chambre à coucher
11x15.9 p
Tapis
Sous-sol
Autre
9x11 p
Couvre-sol souple
Sous-sol
Salle familiale
11x19 p
Couvre-sol souple
Sous-sol
Salle de bains
5x13 p
Couvre-sol souple
Sous-sol
Atelier
13.9x18 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2026

Terrain :
53 400 $

Bâtisse :
220 700 $

Évaluation municipale :
274 100 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte

Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Mazout

Fenêtres :
Bois, pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Poêle à bois

Garage :
Attaché, simple largeur

Mode de chauffage :
Eau chaude

Revêtements :
Brique

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Membrane élastomère

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Échangeur d'air, thermopompe murale

Particularités :
Coin de rue

Proximité :
École primaire, École secondaire, golf, parc-espace vert, piste cyclable, ski de fond

Dépenses

Coût d'énergie :
726 $

Taxes municipales (2026) :
2 308 $

Taxes scolaires (2026) :
156 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
15 ½
Non
-

Inclusions

Thermopompe, luminaires, pôles et rideaux, restant du mazout dans le réservoir, poêle à bois, échangeur d'air.

Exclusions

Lave-vaisselle

Addenda

Grand plain-pied avec garage offrant de vastes espaces et un excellent potentiel d’aménagement. Avec ses nombreuses chambres, ses deux salles de bain complètes et sa salle de lavage indépendante, cette propriété convient parfaitement à une grande famille ou à toute personne recherchant espace et polyvalence.

Rez-de-chaussée ;

Aire de vie lumineuse regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon.

Trois chambres à coucher de bonnes dimensions.

Salle de bain complète.

Salle de lavage indépendante avec sortie extérieure donnant accès directement à la cour arrière.

Thermopompe assurant un confort optimal.

Sous-sol ;

Sous-sol aménagé offrant plusieurs possibilités d’aménagement.

Grande salle familiale chaleureuse.

Poêle au bois de bonne puissance, très efficace et agréable pour les soirées au sous-sol.

Cuisinette pratique.

Trois chambres supplémentaires.

Salle de bain complète.

Terrain et extérieur ;

Propriété située sur un coin de rue.

Deux entrées de cour pratiques.

Entrée du garage accessible par la rue secondaire.

Terrain bordé de haies de cèdres matures offrant intimité.

Façade aménagée avec trottoir et bel aménagement paysager.

Localisation ;

Quartier familial recherché.

À proximité des écoles, parcs et services.

À moins de 30 minutes de Sherbrooke.

Façade

19116948

900 Av. des Cascades
J0E2L0

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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