209 000 $   |   318 Rue Wilfrid / Sherbrooke (Fleurimont)
#19482176

Combinez qualité de vie, proximité et confort dans cette invitante propriété dotée de lumineuses pièces communes ! Cuisine avec dosseret de céramique et porte extérieure donnant sur l'arrière. 2 chambres, 1.5 salle de bains. Salle familiale et 2 chambres à aménager au sous-sol. Cour arrière bordée de haies. Profitez d'une proximité à tout incluant un parc juste en face, une école primaire et plusieurs commerces et services !

Nombre de chambres :
4 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
10 pièce(s)

Année de construction :
1972

Bâtiment
25 p x 32 p (800 pc)

Terrain
73.6 p x 100 p (7500 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2022

Terrain :
77 300 $

Bâtisse :
102 100 $

Évaluation municipale :
179 400 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
7.4x6.3 p
Céramique
RDC
Salon
12.3x12.4 p
Céramique
RDC
Cuisine
11.6x13.9 p
Autre
RDC
Chambre à coucher principale
12.2x12.4 p
Autre
RDC
Chambre à coucher
11.5x8.7 p
Autre
RDC
Salle de bains
8.2x7.2 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
15.1x15.7 p
Céramique
Sous-sol
Chambre à coucher
14.9x11.7 p
Céramique
Sous-sol
Chambre à coucher
14.10x10.11 p
Céramique
Sous-sol
Salle d'eau
7.4x4.3 p
Céramique
Sous-sol
Autre
7.5x11.3 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2022

Terrain :
77 300 $

Bâtisse :
102 100 $

Évaluation municipale :
179 400 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte, double largeur ou plus

Aménagement du terrain :
Paysager, terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Bois, pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Brique, vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Autre

Sous-sol :
6 pieds et plus

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Installation aspirateur central

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, École secondaire, garderie/cpe, parc-espace vert, transport en commun

Dépenses

Taxes municipales (2022) :
2 153 $

Taxes scolaires (2022) :
142 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
10 ½
Non
-

Exclusions

Laveuse, sécheuse

Addenda

Combinez qualité de vie et confort : cette impeccable propriété située à proximité de tout vous fera profiter d’un environnement familial et paisible! Lumineuses et vastes, les pièces communes vous invitent dans un environnement agréable et harmonieux. Conviviale, la cuisine compte un dosseret de céramique, des armoires de bois et une porte extérieure donnant sur la cour arrière. On retrouve des garde-robes dans les deux chambres du rez-de-chaussée : l’espace idéal pour faciliter le rangement de vos effets personnels ! Un bain-douche de céramique et les installations laveuse et sécheuse se situent dans la salle de bains du rez-de-chaussée. Le sous-sol constitue actuellement une vaste aire ouverte sur plancher de céramique, avec murs et plafond à aménager. L’espace offre un grand potentiel pouvant être aménagé ainsi : -Deux chambres à coucher supplémentaires (divisions à créer) -Une salle familiale -Une salle d’eau (toilette présente) -Une salle mécanique avec espace de rangement Juché sur un terrain offrant une agréable vue sur le quartier, le patio constitue l’endroit parfait pour profiter des belles journées à l’extérieur, en famille ou entre amis! Le secteur paisible vous facilitera l’accès aux services incluant plusieurs parcs, dont un juste en face, des garderies, des écoles, dont l’école Desranleau, le CÉGEP de Sherbrooke, le centre de formation professionnelle 24-juin, l’accès à l’autoroute, au réseau de transport en commun et plus encore! La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Façade

19482176

318 Rue Wilfrid
J1G3J7

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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