229 000 $   |   3743 Rue de Toulon / Rock Forest
#19659959

Impeccable jumelé dans le secteur Rock Forest, à proximité de l'Université de Sherbrooke et de l'autoroute 410. Une rue sans issue, des arbres matures à l'arrière de la maison, un intérieur irréprochable avec immense garde-manger à la cuisine, 3 chambres à l'étage dont l'une avec walk-in, 1.5 salle de bains puis s-sol à finaliser selon vos besoins.

Nombre de chambres :
4 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
7 pièce(s)

Année de construction :
2011

Délai d'occupation :
60 jours

Bâtiment
19.8 p x 37.3 p (731.45 pc)

Terrain
33 p x 99 p (4569 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
48 200 $

Bâtisse :
153 000 $

Évaluation municipale :
201 200 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée
4.1x8.5 p
Céramique
RDC
Salon
12.2x13 p
Plancher flottant
RDC
Salle à manger
14.9x12 p
Plancher flottant
RDC
Cuisine
11.6x12 p
Céramique
RDC
Autre
4x6.6 p
Céramique
RDC
Salle d'eau
5.2x6.7 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale
11.7x14.2 p
Plancher flottant
2ième étage
Autre
4.3x11.7 p
Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher
10.9x15 p
Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher
8.9x9.7 p
Plancher flottant
2ième étage
Salle de bains
8.4x10.8 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
18.6x35.5 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
48 200 $

Bâtisse :
153 000 $

Évaluation municipale :
201 200 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Double largeur ou plus, non pavée

Aménagement du terrain :
Clôturé, paysager

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Plinthes à convection, plinthes électriques

Revêtements :
Vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Guillotine, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central

Particularités :
Boisé, cul-de-sac

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, garderie/cpe, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun, université

Dépenses

Coût d'énergie :
1 363 $

Taxes municipales (2020) :
2 465 $

Taxes scolaires (2020) :
185 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
7 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires,

Exclusions

Foyer électrique au mur

Addenda

La propriétaire avait envie de renouveau ! Elle a donc décidé de vendre cette magnifique propriété dans laquelle elle a vécu de très belles années. Elle a bien aménagé tous les espaces de vie et vous l’offre sous son meilleur jour.

Hall d’entrée indépendant avec porte coulissante et 2 garde-robes.

Salon lumineux, salle à manger centrale et cuisine tout au fond.

Immense garde-manger avec tablettes, armoires de mélamine, comptoir-lunch, évier double, porte-patio …

Aussi au RDC : salle d’eau extrêmement pratique.

À l’étage, on y trouve 3 chambres à coucher dont la principale possède son walk-in de 11’7 » de long.

Salle de bains somptueuse possédant douche vitrée et bain sur pattes.

Le sous-sol, quant à lui, est prêt à accueillir votre petit projet ! Une 4e chambre, une 2e salle de bains, une vaste salle familiale, etc. Tout est possible. C’est à vous de choisir.

L’extérieur de la maison est réellement incroyable! Vous n’aurez rien à envier aux participants des diverses émissions de décor extérieur. Oh que non !

Clôture tout le tour du terrain, arbres matures derrière, rocaille bien dispersée, balcon à 2 niveaux dont une partie est couverte, etc.

Cette cour arrière est absolument parfaite.

Façade

19659959

3743 Rue de Toulon
J1N0X7

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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