680 000 $   |   595 605 Rue McCrea / Jacques-Cartier
#19746134

Nord de Sherbrooke - Immeuble à revenus avec façade en briques. 2 logements 4.5 avec plafond cathédrale et 2 x 7.5 avec sous-sol. Tous loués jusqu'en 2022. Cours arrière plein sud et galeries en fibre de verre. Superbe endroit près du Carrefour de l'Estrie et de toutes les commodités!

Revenus bruts potentiels (2021-04-2)

Résidentiel :
40 200 $

Total :
40 200 $

Dépenses d'exploitation

Assurances :
1 511 $

Taxes municipales (2021) :
6 610 $

Taxes scolaires (2020) :
479 $

Total :
-8 600 $

Revenus nets d'exploitation

31 600 $

Sommaires des unités

Type
Nombre de pièces
Nombre
Résidentielle
4 ½
2
Résidentielle
7 ½
2

Unités détaillées

Numéro du logement : 595 - 605
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2
Numéro du logement : 595 - 605
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 7 | Nombre de chambres : 4
Numéro du logement : 595 - 605
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 7 | Nombre de chambres : 4
Numéro du logement : 595 - 605
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
141 000 $

Bâtisse :
342 500 $

Évaluation municipale :
483 500 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte

Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
En pente, plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Brique, vinyle

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École secondaire, golf, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun

Inclusions

Selon les baux

Exclusions

Selon les baux

Addenda

* Les revenus indiqués sont effectifs à partir du 1er juillet 2021.

Résumé de la liste locative :

595 – 4.5 loué 760$ rien d’inclus jusqu’en juin 2022. / 597 – 7.5 loué 975$ rien d’inclus jusqu’en juin 2022. / 601 – 7.5 loué 920$ rien d’inclus jusqu’en juin 2022. / 605 – 4.5 loué 695$ rien d’inclus jusqu’en juin 2022. /

Façade

19746134

595 605 Rue McCrea
J1L2M2

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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