399 000 $   |   837 Rue Beauchamp / Rock Forest
#19839972

Caractérisée par un décor actuel, chaleureux et épuré, cette propriété à 2 pas du Parc Central et de l'école du Boisjoli rehaussera votre qualité de vie ! Lumineuses pièces communes à aire ouverte, donc la cuisine avec comptoir de quartz et dosseret de céramique. 2 chambres et 2 salles de bains, vaste salle familiale au sous-sol. Garage simple attaché. Grande terrasse de bois dans la cour bordée de haies, avec murs d'intimité !

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
9 pièce(s)

Année de construction :
1988

Bâtiment
24 p x 36 p (864 pc)

Terrain
61 p x 100 p (6100 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2022

Terrain :
72 200 $

Bâtisse :
139 700 $

Évaluation municipale :
211 900 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
12.7x7.10 p
Céramique
RDC
Salon
15.6x11.11 p
Bois
RDC
Salle à manger
10.5x8.6 p
Bois
RDC
Cuisine
10.5x9.9 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher principale
10.10x14.7 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
11.4x8.11 p
Bois
2ième étage
Salle de bains
10.5x7.7 p
Céramique
Sous-sol
Chambre à coucher
22x10.8 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains
5.3x9.7 p
Céramique

Évaluations

Année d'évaluation :
2022

Terrain :
72 200 $

Bâtisse :
139 700 $

Évaluation municipale :
211 900 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte

Aménagement du terrain :
Patio, paysager, terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Thermoplastique

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Garage :
Attaché, chauffé, simple largeur

Mode de chauffage :
Autre, plinthes électriques

Revêtements :
Brique, vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Autre, douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Climatiseur mural, Échangeur d'air, installation aspirateur central

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, École secondaire, garderie/cpe, parc-espace vert, transport en commun

Dépenses

Coût d'énergie :
2 228 $

Taxes municipales (2022) :
2 471 $

Taxes scolaires (2021) :
180 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
9 ½
Non
-

Inclusions

Échangeur d'air, Micro-onde hotte, luminaires, cuisinière, rideaux et pôles, air climatisé, gazebo

Addenda

Caractérisée par un décor actuel, à la fois chaleureux et épuré, cette propriété à deux pas du Parc Central et de l’école du Boisjoli offre la configuration parfaite pour rehausser votre qualité de vie !

Un accès au garage attaché est possible via le hall d’entrée. Tous les planchers de céramique de la propriété sont chauffants ; un détail qui rehaussera votre confort, tout au long de l’année !

La salle à manger à aire ouverte est dotée d’une porte-patio qui confère une agréable luminosité naturelle à toute l’aire commune.

Dotée d’un comptoir de quartz, d’un dosseret céramique classique, d’un évier double et d’un comptoir déjeuner à deux places, la cuisine combine convivialité et efficacité.

On retrouve une élégante douche de verre et de céramique dans la salle de bains, en plus d’un bain.

Au sous-sol, la configuration de la salle familiale permet l’aménagement d’un espace bureau à aire ouverte ou d’un coin lecture.

Les installations laveuse et sécheuse se situent dans le garage, dans une section dédiée de 6,2 X 8 pi irr. où on retrouve un évier.

Aménagée d’un grand patio de bois, bordée de haies et de murs d’intimité, la cour arrière vous promet d’heureux moments, en famille ou entre amis !

Profitez d’un secteur de choix qui allie proximité et tranquillité.

Accédez facilement à de nombreux parcs dont le Parc Central, à l’école du Boisjoli au centre-ville de Rock Forest, à l’autoroute et au réseau de transport en commun, aux garderies du secteur et plus encore!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Façade

19839972

837 Rue Beauchamp
J1N2P5

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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