88 000 $   |   1 Rue Pouliot / Canton Magog
#19896639

Vaste terrain de près de 2 acres situé sur un chemin privé à seulement 5 km du centre-ville de Magog! Les propriétaires actuels ont défriché une bonne partie de l'espace. C'est donc un emplacement de choix pour votre projet. Pour une résidence permanente ou secondaire, cet endroit paisible sera parfait!

Délai d'occupation :
10 jours

Terrain
263 p x 328 p (1.97 ac)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
96 000 $

Caractéristiques extérieures

Approvisionnement en eau :
Aucun

Système d'égouts :
Aucun

Topographie :
Plat

Zonage :
Agricole

Autres caractéristiques

Particularités :
Cul-de-sac, terrain boisé mixte

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, golf, hôpital, parc-espace vert, ski alpin, ski de fond

Dépenses

Taxes municipales (2019) :
730 $

Taxes scolaires (2018) :
116 $

Addenda

– Terrain de près de 2 acres; – Situé sur un chemin privé; – Beaucoup de travail de défrichage a déjà été effectué; – À seulement: 3 km de la Plage des Cantons, 5 km du centre-ville de Magog et de l’autoroute 10, mais aussi tout près des Terrasses du Belvédère et des pentes de ski et sentiers du Mont Orford; – Servitude de passage pour accès au chemin public # 20 812 883. Prévoir des frais d’entretien annuels partagés entre tous les usagers de la rue. – Terrain situé en partie en zone agricole, mais inclus dans une zone d’îlot déstructuré par l’article 59 de la LPTAA. Donc, avec droit de construction reconnu par la CPTAQ.

« L’acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux. »

Terre/Terrain

19896639

1 Rue Pouliot
J1X5Z8

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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