499 900 $   |   619 627 Rue King E.
#20292193

Bâtisse commerciale et résidentielle dans l'est de Sherbrooke! On y trouve : 4 locaux dont 2 sont vacants puis 7 appartements 3 1/2 dont 3 sont à louer. Un superbe coin pour les commerces. Une magnifique galerie sur le toit est offerte aux résidents. Un revenu annuel brut possible de 122 124$ en louant tous les locaux, les logements et le garage.

Année de construction :
1953

Délai d'occupation :
30 jours

Bâtiment
96 p x 126 p (12322 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
348 400 $

Bâtisse :
442 900 $

Évaluation municipale :
791 300 $

Dépenses

Frais d'administration :
5 496 $

Assurances :
9 339 $

Coût d'énergie :
14 143 $

Entretien/réparation :
6 000 $

Taxes municipales (2020) :
16 652 $

Taxes scolaires (2019) :
1 082 $

Sommaires des unités

Type
Nombre d'unités
Nombre d'unités vacantes
3 ½
7
-
Commercial
4
-
Autre
1
-

Revenus potentiels

Revenu résidentiel potentiel :
48 000 $

Revenu commercial potentiel :
63 924 $

Revenu de stationnement :
10 200 $

Inclusions

Biens inclus dans les baux.

Exclusions

Biens appartenant aux locataires.

Addenda

Local 621 – vacant – 1325$ possible Local 623 – vacant – 1500$ possible Local 627 – Bail jusqu’en 2023 – 1371$ Local 17 – Bail jusqu’en 2023 – 1131$ Local 619 (garage) – Vacant – 850$

Appartement 1 – 600$ Appartement 2 – 550$ Appartement 3 – vacant – 550$ possible Appartement 4 – vacant – 550$ possible Appartement 5 – vacant – 550$ possible Appartement 6 – 600$ Appartement 7 – 600$

* La vente de l’immeuble sera faite sans aucune garantie légale de qualité ou de droit de propriété, aux risques et périls de l’acheteur.

* Informez-vous pour connaître les travaux à effectuer afin de faire de cet immeuble, un vrai petit bijou!

* NOTE : Seule la partie occupée par les locaux commerciaux est taxable. Informez-vous pour tous les détails.

Façade

20292193

619 627 Rue King E.
J1G1B9

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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