48 Ch. Beaver Ridge
Newport
Maison à étages
375 000 $
2
1
740 000 $ | 16 Rue Bellevue / Drummondville
#20305366
Opportunité d'affaires ! Au coeur des services et commerces de Drummondville, cet immeuble tout brique offre un grand potentiel d'optimisation et bénéficie d'une localisation qui facilitera largement votre recherche de locataires ! On y retrouve 5 X 4 ½ et 1 X 3 ½ entretenus avec soin, générant des revenus annuels de 44 736 $ à partir du 1er juillet 2022. Découvrez le potentiel de cette occasion d'affaires à saisir !
Revenus bruts potentiels (2022-06-1)
Résidentiel :
44 736 $
Total :
44 736 $
Dépenses d'exploitation
Assurances :
3 750 $
Coût d'énergie :
1 181 $
Taxes municipales (2022) :
5 590 $
Taxes scolaires (2021) :
919 $
Total :
-11 440 $
Revenus nets d'exploitation
33 296 $
Sommaires des unités
Type
Nombre de pièces
Nombre
Résidentielle
4 ½
5
Résidentielle
3 ½
1
Unités détaillées
Numéro du logement : 16
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2
Numéro du logement : 16
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2
Numéro du logement : 16
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2
Numéro du logement : 16
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2
Numéro du logement : 16
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2
Numéro du logement : 16
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 3 | Nombre de chambres : 1
Évaluations
Année d'évaluation :
2022
Terrain :
119 600 $
Bâtisse :
261 000 $
Évaluation municipale :
380 600 $
Caractéristiques extérieures
Allée :
Asphalte
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Stationnement :
Extérieur
Système d'égouts :
Municipal
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel
Caractéristiques intérieures
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fondation :
Béton coulé
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Revêtements :
Brique
Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé
Toiture :
Membrane élastomère
Autres caractéristiques
Particularités :
Cul-de-sac
Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, École secondaire, garderie/cpe, hôpital, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Selon les baux
Addenda
Dans un secteur idéal pour tout faire à pied, cet immeuble tout brique offre un grand potentiel d’optimisation et bénéficie d’une localisation qui facilitera largement votre recherche de locataires !
On y retrouve 5 X 4 ½ et 1 X 3 ½ entretenus avec soin et générant des revenus annuels de 44 736 $ à partir du 1er juillet 2022.
La plupart des fenêtres a été changée en 2007 -une minorité en 2005-.
L’immeuble se trouve à proximité du centre-ville de Drummondville et de ses restaurants, ses cafés, d’un cinéma, d’épiceries, de pharmacies et de nombreux attraits.
On retrouve également un hôpital et un CLSC à proximité.
Le grand parc Woodyatt se situe à quelques minutes de marche, en plus de la magnifique Rivière Saint-François.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
20305366
16 Rue Bellevue
J2B6T9
Le sanctuaire du Sacré-Coeur
675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8
École secondaire de Bromptonville
125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3
St-Hubert Express
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
Parc Central
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
Groupe Grandmont
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
Quesada Burritos & Tacos
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/
Serres St-Élie
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
Carrefour de l'Estrie
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
Boston Pizza
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
Mont Bellevue
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
Mont Orford
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
Université de Sherbrooke
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
Hôtel-Dieu de Sherbrooke
580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/
IGA Bouchard
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G
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