329 000 $   |   1510 Rue Lambert / Jacques-Cartier (Sherbrooke)
#20394367

Fabuleuse propriété installée au bout d'une rue cul-de-sac et collée au parc Marguerite-Bourgeoys! Endroit de rêve avec piscine creusée, RDC rénové, îlot de 8'5'' au comptoir de quartz à la cuisine puis foyer au bois avec manteau de pierres. On y trouve actuellement 4 chambreurs au sous-sol. Une visite et vous serez conquis!

Nombre de chambres :
7 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
11 pièce(s)

Année de construction :
1975

Délai d'occupation :
30 jours

Bâtiment
44 p x 26 p (1148 pc)

Terrain
75 p x 100 p (6908 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
70 300 $

Bâtisse :
202 800 $

Évaluation municipale :
273 100 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Cuisine
9.6x14.9 p
Céramique
RDC
Salle à manger
8.3x9.4 p
Céramique
RDC
Salon
11.5x15.9 p
Bois
RDC
Chambre à coucher principale
11.5x13 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
9.4x11.5 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
9x12.6 p
Bois
RDC
Salle de bains
8.3x9.2 p
Céramique
Sous-sol
Cuisine
11.2x12 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salon
11.7x11.8 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
9.1x11.7 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
8.9x11.7 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
11.7 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
11.7 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains
4x8 p
Céramique

Dépenses

Coût d'énergie :
3 147 $

Taxes municipales (2020) :
3 203 $

Taxes scolaires (2019) :
391 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
11 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, thermopompe, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, micro-ondes hotte, lave-vaisselle, tous les meubles meublant au sous-sol sauf coiffeuse

Exclusions

Coiffeuse au sous-sol, décodeur vidéotron

Addenda

Les propriétaires de cette charmante demeure sont tombés en amour avec une autre maison. Comme ils ont 3 enfants bientôt adolescents, ils ont besoin de plus d’espace! Le timing est donc excellent pour eux. Le sera-t-il pour vous ?

C’est tout au bout de la rue Lambert, dans un rond-point adjacent au parc Marguerite-Bourgeoys, qu’est située la maison. Emplacement de choix près de l’Université de Sherbrooke, de l’autoroute, de restaurants, d’une épicerie, d’une pharmacie, etc.

La maison est extrêmement lumineuse !

On y trouve une vraie cuisine de chef. Imposante et absolument fantastique. Îlot de 3’5 » x 8’5 ». Comptoir de quartz. Beaucoup, beaucoup d’armoires de rangement. Évier double encastré.

Salle à manger avec jolie banquette au mur et salon tout près, ayant un foyer au bois avec manteau de pierres.

3 chambres à l’étage dont la principale vous propose un pan de mur complet de rangement.

Sublime salle de bain avec bain autoportant et douche en céramique vitrée de 2’5 » x 4′.

Le sous-sol est présentement occupé par des chambreurs. On y trouve donc une cuisinette, un salon, une salle de bain et 3 chambres sur 4 louées à des étudiants de l’Université de Sherbrooke.

L’espace pourrait être récupéré pour votre famille OU vous pourriez profiter d’environ 10 000$ de revenu annuellement !

Façade

20394367

1510 Rue Lambert
J1K2W9

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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