245 000 $   |   308 310 Rue St-Lambert
#20404014

Merveilleux duplex extrêmement bien entretenu situé dans le quartier Brompton à Sherbrooke! 2 logements faciles à louer offrant un revenu actuel de 15 900 $ /année. 4 1/2 au RDC avec accès au sous-sol et 5 1/2 à l'étage. Grand terrain avec balcon et remise. Un immeuble vraiment exceptionnel avec de très bons locataires.

Nombre de chambres :
2 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
4 pièce(s)

Année de construction :
1950

Délai d'occupation :
90 jours

Bâtiment
26 p x 36 p (976 pc)

Terrain
53 p x 100 p (5404 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
45 100 $

Bâtisse :
154 700 $

Évaluation municipale :
199 800 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Énergie pour le chauffage :
Électricité, mazout

Fondation :
Pierre

Mode de chauffage :
Air soufflé, plinthes électriques

Revêtements :
Vinyle

Sous-sol :
6 pieds et plus, non aménagé

Toiture :
Membrane élastomère

Type de fenêtre :
Guillotine

Dépenses

Assurances :
1 421 $

Taxes municipales (2020) :
2 850 $

Taxes scolaires (2020) :
181 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Résidentielle
4 ½
Non
-
Résidentielle
5 ½
Non
-

Revenus potentiels

Revenu résidentiel potentiel :
15 900 $

Inclusions

Luminaires, aspirateur central

Exclusions

Spa

Addenda

Emplacement recherché !

Cet immeuble à revenus est vraiment sublime. Les 2 logements ont toujours été loués sans problème. Belle cour arrière aménagée avec soin.

L’appartement du RDC a de belles pièces, 2 chambres à coucher et un accès au sous-sol. Celui du 2e possède 3 chambres, une coquette cuisine et une fenestration abondante.

– 6 places de stationnement. – Grande remise avec électricité et chauffage. – Aspirateur central au logement du RDC. – Plinthes électriques dans le 5 1/2, mais fournaise à l’huile dans le 4 1/2.

Informez-vous pour d’autres détails !

Façade

20404014

308 310 Rue St-Lambert
J1C0N9

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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