245 000 $   |   308 310 Rue St-Lambert / Brompton
#20404014

Merveilleux duplex extrêmement bien entretenu situé dans le quartier Brompton à Sherbrooke! 2 logements faciles à louer offrant un revenu actuel de 15 900 $ /année. 4 1/2 au RDC avec accès au sous-sol et 5 1/2 à l'étage. Grand terrain avec balcon et remise. Un immeuble vraiment exceptionnel avec de très bons locataires.

Revenus bruts potentiels (2020-07-7)

Résidentiel :
15 900 $

Total :
15 900 $

Dépenses d'exploitation

Assurances :
1 421 $

Taxes municipales (2020) :
2 850 $

Taxes scolaires (2020) :
181 $

Total :
-4 452 $

Revenus nets d'exploitation

11 448 $

Sommaires des unités

Type
Nombre de pièces
Nombre
Résidentielle
4 ½
1
Résidentielle
5 ½
1

Unités détaillées

Numéro du logement : 308 - 310
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2
Numéro du logement : 308 - 310
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 3

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
45 100 $

Bâtisse :
154 700 $

Évaluation municipale :
199 800 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Énergie pour le chauffage :
Électricité, mazout

Fondation :
Pierre

Mode de chauffage :
Air soufflé, plinthes électriques

Revêtements :
Vinyle

Sous-sol :
6 pieds et plus, non aménagé

Toiture :
Membrane élastomère

Type de fenêtre :
Guillotine

Inclusions

Luminaires, aspirateur central

Exclusions

Spa

Addenda

Emplacement recherché !

Cet immeuble à revenus est vraiment sublime. Les 2 logements ont toujours été loués sans problème. Belle cour arrière aménagée avec soin.

L’appartement du RDC a de belles pièces, 2 chambres à coucher et un accès au sous-sol. Celui du 2e possède 3 chambres, une coquette cuisine et une fenestration abondante.

– 6 places de stationnement. – Grande remise avec électricité et chauffage. – Aspirateur central au logement du RDC. – Plinthes électriques dans le 5 1/2, mais fournaise à l’huile dans le 4 1/2.

Informez-vous pour d’autres détails !

Façade

20404014

308 310 Rue St-Lambert
J1C0N9

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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