399 000 $   |   1133 1137 Rue François-Casey / Fleurimont
#20459727

Triplex 2012 construit avec des matériaux de qualité. Endroit parfait pour propriétaire occupant avec un immense appartement sur 2 étages possédant 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 balcons extérieurs. Vous pourriez profiter du revenu de deux 4 1/2. Présentement, les 3 logements sont loués jusqu'en juin 2020, totalisant 25 740 $.

Nombre de chambres :
2 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
4 pièce(s)

Année de construction :
2012

Bâtiment
50 p x 32 p (1600 pc)

Terrain
86 p x 88 p (7378 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
73 900 $

Bâtisse :
311 300 $

Évaluation municipale :
385 200 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée
5.5x4 p
Céramique
RDC
Hall d'entrée
7.5x4.4 p
Céramique
RDC
Salon
10.6x10.2 p
Plancher flottant
RDC
Salon
16x13.3 p
Plancher flottant
RDC
Salle à manger
10.2x10.2 p
Plancher flottant
RDC
Salle à manger
15x11 p
Plancher flottant
RDC
Cuisine
11.9x9.9 p
Plancher flottant
RDC
Cuisine
11.6x11.4 p
Plancher flottant
RDC
Salle d'eau
6.10x4.11 p
Céramique
RDC
Chambre à coucher principale
12.3x11.1 p
Plancher flottant
Autre
Chambre à coucher principale
12.5x11.10 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher
9.11x9.3 p
Plancher flottant
RDC
Salle de bains
10x7.3 p
Céramique
Autre
Chambre à coucher
12.9x7.10 p
Plancher flottant
Autre
Salle de bains
11.7x8.7 p
Céramique
Autre
Rangement
6.5x5 p
Béton

Caractéristiques extérieures

Allée :
Double largeur ou plus, non pavée

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Vinyle

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Échangeur d'air, thermopompe murale

Proximité :
Cegep, École primaire, École secondaire, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun

Dépenses

Taxes municipales (2019) :
4 887 $

Taxes scolaires (2019) :
550 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Résidentielle
4 ½
Non
-
Résidentielle
4 ½
Non
-
Résidentielle
4 ½
Non
-

Revenus potentiels

Revenu résidentiel potentiel :
25 740 $

Inclusions

Luminaires, remise, thermopompe murale, échangeur d'air

Exclusions

Lave-vaisselle

Addenda

Pourquoi ne pas profiter du grand logement pour vous et des 2 plus petits appartements pour votre famille ?

Ce triplex haut de gamme comporte de nombreux avantages :

Derrière la porte 1137, vous découvrirez un vaste loyer pour propriétaire occupant ou pour une location supplémentaire.

Un hall d’entrée avec garde-robe double et tout juste à côté, une aire ouverte.

Grand espace avec salon, salle à manger et cuisine. Cette dernière possède un îlot de 3′ x 4′, un comptoir-lunch de 2 places assises, beaucoup d’armoires et un évier double. Une porte-patio donne sur le balcon de 10′ x 8′. On y trouve aussi une jolie salle d’eau pratique.

À l’étage inférieur, on y trouve :

Deux chambres à coucher avec garde-robe double dont l’une d’elles a une porte-patio donnant sur la cour arrière. Une salle de bain complète possédant une douche en coin, un bain et beaucoup de rangement. Dans le corridor se trouve laveuse-sécheuse.

Derrière les portes 1133 et 1135, vous trouverez de sublimes 4 1/2. Des planchers flottant partout, des chambres de grandes dimensions avec garde-robe, une cuisine avec du comptoir pour cuisiner et de l’espace pour recevoir, une grande salle de bain avec entrée laveuse-sécheuse et un balcon de 10′ x 8′.

* Échangeurs d’air dans les 3 logements. * Facilité de location de part son emplacement, à 5 minutes de l’hôpital. * Superficie habitable = les 3 logements comprenant le rez-de-chaussé et le rez-de-jardin. * Coût d’énergie reçu verbalement par Hydro Sherbrooke : – 1133, moyenne de 850$ annuellement. – 1135, moyenne de 750$ annuellement. – 1137, moyenne de 1250$ annuellement.

Façade

20459727

1133 1137 Rue François-Casey
J1G0A4

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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