Rock Forest
Maison à étages
Spacieuse propriété offrant 4 chambres au deuxième étage ainsi qu'un grand bureau au rez-de-chaussée. Cuisine et salles de bains récemment rénovées avec des aménagements pratiques, réfléchis et parfaitement adaptés pour une personne à mobilité réduite. Ascenseur reliant le garage, le rez-de-chaussée et le 2e étage. Verrière 4 saisons lumineuse et vaste salle familiale au sous-sol. Grand terrain sans voisin à l'arrière avec balcon et piscine hors terre chauffée. Située dans un quartier recherché avec de nombreux services à proximité. Une maison pensée pour grandir, recevoir et créer de précieux souvenirs en famille.
Nombre de chambres :
4 chambre(s)
Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain
Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau
Nombre de pièces :
14 pièce(s)
Année de construction :
1985
Délai d'occupation :
90 jours
Bâtiment
52.4 p x 26.3 p (1379.5 pc)
Terrain
85 p x 225 p (19126.3 pc)
Évaluations
Année d'évaluation :
2026
Terrain :
186 900 $
Bâtisse :
402 500 $
Évaluation municipale :
589 400 $
Description des pièces
Évaluations
Année d'évaluation :
2026
Terrain :
186 900 $
Bâtisse :
402 500 $
Évaluation municipale :
589 400 $
Caractéristiques extérieures
Allée :
Asphalte
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Piscine :
Chauffée, hors-terre
Stationnement :
Au garage, extérieur
Système d'égouts :
Municipal
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel
Caractéristiques intérieures
Armoires :
Thermoplastique
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Pvc
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Attaché, simple largeur
Mode de chauffage :
Air soufflé, plinthes électriques
Revêtements :
Brique, vinyle
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
Totalement aménagé
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre :
Coulissante, guillotine
Autres caractéristiques
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, thermopompe centrale
Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, boisé
Proximité :
École primaire, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun
Dépenses
Coût d'énergie :
4 599 $
Taxes municipales (2026) :
4 463 $
Taxes scolaires (2026) :
333 $
Unités détaillées
Inclusions
Plaque de cuisson, four encastré, balayeuse centrale et tous ses accessoires, système d'alarme, pôles et rideaux, moteur de piscine, filtreur de la piscine, thermopompe de la piscine, tous les accessoires de la piscine, ascenseur.
Exclusions
Meubles et effets personnels
Addenda
-Entrée
*Hall d’entrée lumineux *Plafond cathédrale *Escalier central ouvert créant un effet architectural élégant et une belle aire dégagée
-Deuxième étage
*4 chambres à coucher de bonnes dimensions *Salle de bain complètement rénovée *Douche au niveau du sol (sans seuil) *Aménagement optimisé pour l’accessibilité *Portes élargies pour faciliter la circulation
-Rez-de-chaussée
*Grand bureau (idéal télétravail ou possibilité de 5e chambre) *Salle d’eau avec espace laveuse-sécheuse *Cuisine complètement rénovée *Aménagement fonctionnel et réfléchi *Nombreux rangements *Conception pratique et adaptée *Verrière 4 saisons lumineuse, parfaite comme espace détente
-Sous-sol
*Très grande salle familiale offrant une multitude de possibilités : salle de jeux, cinéma maison, espace d’entraînement ou aire de rassemblement *Salle mécanique *Grand atelier avec espace de rangement annexé à la salle des machines *Chambre froide offrant un rangement supplémentaire
-CONFORT ET MÉCANIQUE *Fournaise centrale à air pulsé *Système assurant chauffage et climatisation *Confort uniforme à l’année
-ADAPTATION MOBILITÉ RÉDUITE *Ascenseur reliant le garage, le rez-de-chaussée et le deuxième étage *Salle de bain adaptée avec douche sans seuil *Portes élargies à la salle de bain et à deux chambres *Circulation intérieure optimisée *Système de contrôle centralisé de l’éclairage
-GARAGE ET STATIONNEMENT *Garage simple intégré *Accès direct à l’ascenseur *Stationnement extérieur
-EXTÉRIEUR *Terrain très intime *Partie arrière complètement boisée *Aucun voisin immédiat à l’arrière *Grand balcon *Piscine hors terre chauffée *Très grand foyer extérieur, idéal pour les soirées entre amis et permettant même la cuisson
-LOCALISATION *Quartier recherché *Accès rapide à l’autoroute *Proximité des écoles, commerces et services essentiels
4609 Rue Maréchal
J1N1L4
675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G