224 900 $   |   2707 Ch. de Ste-Catherine / Mont-Bellevue
#20769778

Belle opportunité! Cette propriété arbore un look d'antan avec ses sublimes planchers de bois, ses divisions parfaites et son incroyable luminosité. Les pièces sont grandes et le potentiel est énorme. Elle est installée en coin de rue sur un terrain de 29 548 pi2 avec arbres matures. 3 chambres à coucher puis garage attaché. À VOIR!

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
10 pièce(s)

Année de construction :
1948

Délai d'occupation :
30 jours

Terrain
230 p x 130 p (29548 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
95 500 $

Bâtisse :
111 100 $

Évaluation municipale :
206 600 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
8.2x11.4 p
Bois
RDC
Salon
15.2x9.9 p
Bois
RDC
Salle à manger
15.2x11 p
Bois
RDC
Cuisine
8.9x6.1 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
12.7x11 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
9.4x12.5 p
Bois
RDC
Salle de bains
8x6.8 p
Céramique
2ième étage
Boudoir
14.5x9.6 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
14.2x12.3 p
Bois
Sous-sol
Salle familiale
23.7x11 p
Béton
Sous-sol
Salle de bains
8.4x10 p
Béton
Sous-sol
Atelier
15.10x23.4 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
95 500 $

Bâtisse :
111 100 $

Évaluation municipale :
206 600 $

Caractéristiques extérieures

Approvisionnement en eau :
Puits artésien

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Champ d'épuration, fosse septique

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité

Fenêtres :
Pvc

Foyers-poêles :
Poêle à bois

Garage :
Attaché

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Brique

Sous-sol :
6 pieds et plus, autre

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, guillotine

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Adoucisseur d'eau, installation aspirateur central

Particularités :
Coin de rue

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École secondaire, parc-espace vert, transport en commun, université

Dépenses

Taxes municipales (2021) :
2 242 $

Taxes scolaires (2020) :
184 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
10 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, aspirateur central, adoucisseur d'eau, poêle au bois

Addenda

La propriété est absolument fantastique en tout point. Située sur le chemin Sainte-Catherine, sa longue allée se trouve toutefois sur la rue Isabelle. Vous y verrez une belle maison en briques rouges avec garage simple attaché.

En entrant, vous saurez tout de suite le potentiel immense que possède cette demeure de 1948.

Immense hall d’entrée avec accès à la cuisine et au salon.

Luminosité abondante partout dans la maison et surtout, magnifiques planchers de bois partout au RDC.

Salon et salle à manger séparée par une simple porte. Les pièces sont spacieuses!

Évier double à la cuisine et armoires de bois.

2 chambres à coucher, une salle de bains ayant bain-douche, puis 3 rangements dans les corridors complètent à merveille le RDC.

À l’étage, vous y verrez un boudoir puis une 3e chambre à coucher. Plancher de bois et plafonds mansardés. Un vrai petit coin de paradis pour les enfants.

Le sous-sol, quant à lui, vous propose une vaste salle familiale sur plancher de béton puis un poêle au bois.

Aussi : salle de bain avec douche et laveuse-sécheuse, énorme atelier ayant de grands espaces de rangement, un établi, un lavabo puis l’accès au garage attaché.

Un endroit vraiment génial et une sublime maison. Elle se trouve non loin de l’autoroute 410 puis près de l’Université de Sherbrooke et du collège du Mont-Saint-Anne.

Une seule visite vous convaincra !

Façade

20769778

2707 Ch. de Ste-Catherine
J1N3V8

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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